簡單項目合同范本篇1

甲方(借款人)： _ _____身份證號碼：_________________________

乙方(出借人)： _____________身份證號碼：_________________________

丙方(保證人)：_____________身份證號碼：_________________________

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

第一條 具體約定： (一)、乙方借給甲方人民幣(大寫)_____________________

(二)、本合同借款用______________________________________________。

(三)、本合同借款月利率為_____________‰,高于國家利率，如國家利率調整，則在新規定上增加_____________‰。

(四)、本合同借款期限___月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

(五)、甲方選擇的還款方式為

(六)、本合同借款的擔保方式為_個人無限連帶保證反擔保_(見第二條保證條款)。

(七)、本合同自簽訂日起生效，一式五份，甲、乙、丙方各執一份。

第二條、保證條款：

(一)本合同的保證方式為連帶責任保證。

(二)保證人保證擔保的范圍： 1.本合同項下的借款本金、利息(含復利)、罰息; 2.違約金、賠償金、補償金;

(三)保證人保證責任的保證期間自本合同生效之日起，至本合同項下債務履行期限屆滿之日起兩年。

第三條 違約責任 一、發生下列情況之一即構成違約：

(一)甲方改變借款用途;

(二)甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息;

(三)甲方或擔保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。

二、發生違約情況時，乙方有權采取以下一種或多種措施：

(一)按中國人民銀行的規定計收罰息和復利;

(二)要求甲方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項下的抵、質押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責任;

(三)其他法律允許的措施。 第四條 糾紛的解決 本合同履行中發生爭議，各方協商解決。

甲方(簽字)：_____________________ 乙方(簽字)：____________________ 合同簽訂日期：

簡單項目合同范本篇2

甲方：(采購人)

乙方：(政府采購代理機構)

根據《中華人民共和國政府采購法》和廣東省實施中華人民共和國采購法辦法，甲方自愿將本單位(項目名稱： )(計劃編號： )政府采購項目委托給乙方組織實施采購。乙方愿意接受甲方委托，按照政府采購的有關規定，在甲方委托范圍內依法組織政府采購工作。經甲乙雙方協商一致，現就有關事項達成如下協議。

第一條 委托項目基本情況

1.########

2.############

3.##############

4. 采購計劃編號： 項目名稱： 項目技術規格、參數及要求(詳見附件)： 預算金額：

第二條 甲方委托乙方的具體事項

1.##############

3.################

4.##############

5.###############

6.#############

7.#############

8.###################

9. 編制、發售、解釋采購文件; 在政府采購監督管理部門指定媒體上發布采購信息公告; 供應商資格預審(邀請招標等方式時采用); 制定評審方法、步驟、標準; 依法抽取專家組建評審委員會(談判、詢價小組); 邀請紀檢有關部門現場監督; 落實評審地點，主持評審活動，并做好評審記錄; 組織評審工作; 整理評審報告送采購人及有關部門;

10. 在政府采購監督管理部門指定媒體上發布中標、成交公告，發送中標(成交)通知書;

11. 答復供應商的詢問和質疑;

12. 采購活動有關文件報送備案及存檔;

13. 組織履約聯合驗收事項;

14. 法律法規規定的其他事項。

第三條 甲方的權利和義務

1. 甲方應指定一名采購人代表，代表甲方與乙方處理政府采購過程中的有關事宜。

2. 甲方應向乙方提供委托項目的用戶需求書，包括詳細的技術規格、參數及要求和服務內容等書面材料。

4. 甲方應對乙方編制的采購文件予以審核并簽字確認。 甲方有權就委托的項目提出合法、合理的要求，但不得指定供應商或指定品牌，不得提出含有傾向性、限制性或者排斥潛在供應商的要求。

5. 甲方依據有關規定可派一名采購人代表參加評審委員會，但不得非法干預、影響評審方法的確定、評審過程和結果。

6. 甲方有權按照評審報告中推薦的中標(成交)候選供應商順序確定中標(成交)供應商。

9. 甲方有權對乙方組織的采購活動進行監督。 甲方有義務保守采購活動中的商業秘密。 甲方應嚴格遵守相關法律法規和各項政府采購制度。

第四條 乙方的權利和義務

4. 乙方應接受甲方監督，維護甲方和供應商的合法權益。 乙方應依據甲方要求為甲方提出科學的采購方案。 乙方應根據甲方要求編制采購文件，并報甲方確認。 乙方應滿足甲方的合法、合理要求，但對違法違規以及無理的要求應予拒絕。

5. 乙方可以依據需要或根據規定，就采購文件征詢有關專家或者供應

商意見。

9. 乙方應當依法組建評審委員會。 乙方應依法及時答復甲方委托范圍內的供應商的詢問和質疑。 乙方應當保守采購活動中的商業秘密。 乙方可依法收取采購代理服務費用。

10. 乙方應嚴格遵守相關法律法規和各項政府采購制度。

第五條 委托協議的變更和終止

甲乙雙方在協商一致的情況下，可以在采購法和合同法許可范圍內對委托協議內容做出變更，如作出變更的應當簽訂補充協議;如發生了不可抗力或重大變故等原因，致使采購項目發生更改或取消的，應簽訂補充協議或終止本協議。

第六條 有關費用

1.

2. 乙方承擔組織項目采購活動的全部費用。 乙方按照有關規定向中標(成交)供應商收取服務費。

第七條 違約責任

甲乙雙方應遵守有關法律、法規、規章的規定和本協議的約定，否則，將承擔相應的法律責任。因違約造成經濟損失的，由違約方承擔。

第八條 其他

1.本協議自甲乙雙方蓋章簽字之日起生效。本協議一式 份，甲乙雙方各執 份。

2.其他未盡事宜由雙方協商后解決。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

代表簽字： 代表簽字：

年 月 日 年 月 日

簡單項目合同范本篇3

甲方：________________(以下簡稱甲方)

乙方：________________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《建筑法》、《建筑安裝工程合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的《建設工程》(GF-91-020)及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，訂立本合同，共同遵守。

一、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協議書

2、本合同合同條款

3、本工程適用的標準、規范及有關技術文件

4、甲方技術交底、圖紙

5、附件1《承包人承包工程項目一覽表--工程量清單》

6、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

二、工程概況

1、工程名稱：______________________

2、工程地點：______________________

3、工程規模：______________________

4、承包范圍和內容包含：

1)洞身開挖(圍巖級別分類情況見工程量清單)。具體內容包括：臨時設施建設、設備調遣及進出場，搭、拆腳手架，測量，人工挖除整修，鉆眼、爆破、通風、出碴、運料、防塵、照明，三管兩線及出渣道路養護，排水，木支撐制、安、拆，整修邊溝，超挖回填等為完成隧道開挖所需的一切工序施工、完成和缺陷修復工作(棄碴運距從出碴洞口算起1公里、棄碴場用地由甲方負責)。

2)支護(包括A砂漿錨桿、中空注漿錨桿、B超前小導管、C注漿、D噴砼、E掛網、F格柵鋼架、G聯結鋼筋)。具體內容包括臨時設施建設、設備調遣及進出場及：

A)砂漿錨桿、中空注漿錨桿--搭、拆、移動腳手架、加工制作錨桿及墊板、鉆孔、砂漿制作、灌漿、裝樹脂包、安裝錨桿、上墊板、錨固、焊接、運輸等全部制、安過程;中空砂漿錨甲方統一供應。

B)超前小導管--鋼管加工制作、運輸、布眼、搭、拆腳手架、鉆孔、頂管等全部制安過程;C、注漿--搭、拆腳手架，運料、漿液制作、壓漿、檢查、堵孔等全部施制過程;

D)噴射砼--搭、拆腳手架，安、拆轉移機具設備，砼制作，噴射及養護等噴射砼所需的所有工序施工、完成和缺陷修復工作;

E)掛網-制作、運輸、掛網、點焊、加固等掛鋼筋網所需的所有工作內容;

F)格柵鋼架—加工制作、運輸、安裝、加固等格柵鋼架制安全部施做內容;

G)聯結鋼筋加工制作、運輸、安裝、焊接等全部施做內容;

3)襯砌(包括正洞襯砌、仰拱及其鋼筋、仰拱填充、鋪底、大小避車洞襯砌、水溝、電纜槽、蓋板、電纜余長腔、電纜槽內鋪砂);具體內容包括：臨時設施建設、設備調遣及進出場、腳手架及襯砌平臺制、安、拆，模板制、安、拆，砼制作、運輸、灌筑、振搗及養護;水溝、電纜槽模板制、安、拆，砼制作、運輸、灌筑、振搗及養護，鋼筋砼蓋板制、安，砂漿制作、電纜槽內鋪砂等襯砌所需的一切工序施工、完成和缺陷修復工作。

4)后附：(附件1)承包人承攬工程項目一覽表-工程量清單，其他工程量清單中未單獨列項內容費用作為附屬工程已含在相應項目或綜合單價中，計量規則執行某鐵路(外資土建)項目范本和有關辦法、規定等，清單中另定單價在后續補充協議商定。

三、工期

正式開工日期：________年____月____日，竣工日期為________年____月____日。本工程是按工序單價承包。

四、工程數量的核實和確認

1、乙方向甲方施工技術人員提交已完工程量計算單或簽證，以便甲方對乙方進行驗工計價。

2、工程量驗收方法：隧道開挖數量以隧道設計開挖斷面計算，(乙方不得欠挖，欠挖的甲方將要求乙方整改)，隧道開挖數量不計預留沉落量和乙方超挖數量;襯砌數量按照圖紙設計厚度及尺寸計算，乙方超挖造成的襯砌厚度加厚，其加厚部分不計入結算工程數量，其費用由乙方承擔;避車洞襯砌工程數量按照設計圖紙尺寸一并計入隧道襯砌數量，按照襯砌單價計算，不再另立單價;隧道仰拱填充及鋪底按照圖紙設計厚度、尺寸及甲方技術交底計算，乙方超挖造成的填充厚度加厚，其加厚部分不計入結算工程數量，其費用由乙方承擔;排水溝、電纜槽、排水溝電纜槽蓋板、電纜余長腔及蓋板數量按照設計圖紙尺寸及甲方技術交底計算，按照附表清單單價計量，清單中沒有單價的認為包含在相應項目或單價中不再單獨計量，隧道電纜溝鋪砂由乙方負責填鋪，費用由乙方負擔;隧道砂漿錨桿、超前錨桿支護數量按乙方依照甲方技術交底施工的實際數量計算，以延米為單位(在施工中，由甲方驗收簽證);隧道注漿時由甲方清點并進行簽證，按照簽證數量計入驗工數量;乙方噴射砼厚度嚴格按照甲方技術交底厚度噴護，噴射砼數量經甲方簽證后計入驗工數量(以立方米為單位);鋼筋網支護數量乙方依照甲方技術交底尺寸、要求所施工的鋼筋網重量(以噸為單位)，經甲方簽證后作為驗工數量;格柵鋼架按甲方技術交底所計算的重量，以噸為單位，(每榀重量按設計重量);復合防水板及透水盲溝依照設計圖紙和甲方技術交底計算，經甲方簽證后作為驗工數量，因乙方超挖造成復合防水板及透水盲溝數量增加不計入結算工程數量，其費用由乙方承擔;洞口工程嚴格按照甲方技術交底計算。

3、乙方應按照甲方技術人員的技術交底進行施工。除第四條第2款中已規定的，其工程量以乙方按照甲方技術交底完成的實際施工數量為依據，凡實際施工數量與甲方技術交底所計算的數量不符時，超過技術交底所施工的數量的，甲方不予計價。

4、乙方完成的結算工程量須由甲方施工技術、質量檢驗工程師審核簽證，且須經項目總工審批后才能作為驗工計價的依據。

5、乙方在開挖過程中超挖的，由乙方負責按甲方要求回填漿砌片石或與襯砌同標號砼，達到甲方及規范要求，費用由乙方負擔。隧道施工不允許出現欠挖，返工費用由乙方負擔。

6、隧道施工過程中不允許出現塌方。造成塌方的，塌方處理費用由乙方負擔。

7、隧道開挖出碴運距按1公里(運距從出碴洞口算起)計算，出碴運距每增加1公里費用增加元/立方米，數量同相應隧道開挖數量。

8、乙方在計量過程中嚴格按照(附件1)承包人承攬工程項目一覽表-工程量清單，實際完成甲方確認的數量進行計量，清單中沒有的項目認為包含在相應項目或單價中不再單獨計量。

五、承包單價及承包工程總造價

據第二條第㈣款規定的施工內容各分項工程承包單價為：見附件一《工程量清單》，結算工程數量根據實際完成的合格工程量計量。乙方根據甲方提供的施工圖紙和現場實際考察，愿意以下述的承包單價即《附件1：承包人承包工程項目一覽表—工程量清單》，完成龍山隧道所有項目內容施工、竣工和缺陷修復工作。承包單價已包含了為完成以上第二條工程內容所需的一切人工、材料(已含水、電)、機具、設備費用、施工超挖回填及進出場費，施工風險，管理費，利潤，還包括為完成本承包工程所需的其他一切費用。本隧道規定的全部費用，應認為已被計入有標價的各細目中，沒有的細目，其費用應視為已分配在其它單價之中。

六、工程質量標準與驗收

1、乙方在現場必須按甲方貫標及建設單位的要求建立完善的質量保證體系，配備足夠的測量檢測儀器設備，并設立專職質檢人員，負責工程質量的管理和檢查。

2、乙方所承包的工程，必須全部達到國家或本行業現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%。

3、乙方應隨時接受甲方及監理工程師的質量監督、檢驗。

七、隱蔽工程檢查和簽證

1、甲方質檢人員在對隱蔽工程檢查前，乙方應進行嚴格的自行檢查。

2、乙方自檢合格后，按規定格式填寫隱蔽工程檢查證及附件，于隱蔽前24小時通知甲方技術人員或質檢人員到現場進行檢查，并在檢查證上簽字，方可進行下道工序施工。

3、乙方應接受甲方質檢人員(或現場負責人)的隨時抽查和重點檢查，并提供必要的檢查條件。

八、工程變更

1、建設單位對原工程設計進行的變更，乙方必須服從。

2、施工中甲方有權對原工程設計進行變更，乙方必須服從。

3、因變更延誤的工期經甲方批準后相應順延。

4、乙方確保甲方可能提出的工程施工組織方案實施，乙方在施工中提出合理建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改，必須經甲方批準同意，未經同意擅自更改，乙方承擔由此發生的費用，并賠償甲方的有關損失，延誤的工期不虞順延。甲方同意乙方合理建議，所發生的費用和獲得的收益，甲乙雙方另行約定分擔或分享。

5、由于變更引起工程量的增減，按照附件1的單價執行，工程項目增加的，雙方另行協商確定單價。

九、雙方責任與權利

1、甲方責任與權利

1)負責解決施工場地的征用，工程用電主線提供至施工現場。

2)負責對工程進行技術交底，負責隧道主體的線形控制。

3)負責技術監督、檢查工作。

4)負責處理監理及業主關系。

5)負責對乙方提供的施工原始資料進行審核。

2、乙方責任與權利

1)完成本合同承包范圍項目工程及附屬的施工、竣工和缺陷修復工作。

2)負責從甲方主電源上安裝自備電表及用電線路，并承擔費用。

3)負責臨時住房、小型臨建、生活設施以及設備人員進出場，費用自理。

4)嚴格按照施工圖紙、《中華人民共和國民法典》、《建筑法》、《建筑安裝工程合同條例》、質量等管理辦法、作業指導書及技術交底書進行施工，確保工程質量。

7)按甲方要求作好施工原始記錄和編制工程驗收需要的全部施工資料。

8)施工中注意妥善排污，必須遵守國家和當地有關環境部門的環保規定，由乙方造成的環境污染和破壞而導致的經濟損失均由乙方承擔。

9)乙方承包人代表必須常駐現場，保證施工的順利進行。

十、安全施工

1、乙方在施工中必須嚴格按施工技術規范、操作步驟及安全保護措施進行施工生產，各項主體工程施工前乙方必須制定出詳細的安全防護方案報甲方審批;由于乙方自身原因造成的人員安全、交通等事故，一切責任和后果均由乙方承擔;乙方必須接受當地安全管理部門和甲方安全部門的檢查和監督。

2、甲方發現施工現場需整改的安全事項，乙方必須無條件整改，如不整改，出現安全質量事故，乙方負全部責任及費用。

3、開工前，乙方必須在整個施工期間對其為本合同工程工作的人員進行人身意外保險，保險的一切費用由乙方承擔并支付。使用設備必須性能完好，持證上崗，運輸汽車證件齊全，并必須購買保險。

4、根據雙方協商，爆破用炸藥、雷管由甲方安排供應，乙方必須安排有專用存放地點(未用完或未用的及時退回)，安排專人負責炸藥、雷管的接收、保管工作，作好炸藥、雷管的收發、保管工作，乙方必須做到絕對避免炸藥雷管的丟失、被盜。因乙方原因造成炸藥、雷管丟失、被盜等，所造成的一切后果和損失，均由乙方負責。

十一、進度計劃

1、經甲乙雙方同意的施工進度計劃，是本合同的組成部分，雙方必須遵守。

2、乙方必須按照上報甲方施工組織設計(施工方案)進行施工，嚴格執行上報甲方的進度計劃，由于非乙方原因造成進度滯后，乙方應以書面形式報甲方備案，如不及時上報，由此造成的損失由乙承擔。

十二、承包工程價款支付和結算

1、自乙方進駐現場施工____日內甲方向乙方撥付預付款100萬元整。

2、此工程開工后根據現場實際完成情況，按本合同第四條規定每月甲方根據由項目總工審核批準的工程量和本合同附件1《承包人承包工程項目一覽表--工程量清單》中的單價核定工程價款。經甲方項目經理審核批準后，作為撥付工程款的依據。每次應付金額為其驗工計價的80%，扣留20%作為工程質量保證金，工程質保金總額于工程完工后一次性付清。

十三、違約責任及其他約定事項

1、甲方若沒按合同約定履行自己的責任和義務，應承擔違約責任，并承擔乙方經濟損失。

2、因乙方原因達不到質量標準，乙方應在甲方要求的時間內返工，直至符合標準為止，返工過程中發生的一切費用由乙方負責。

3、乙方不履行合同義務或沒按合同約定履行自己的責任和義務的其他情況，應承擔違約責任，并承擔經濟損失。

十四、其它

1、環保：由于本標段在山林環境中施工，乙方進場后必須注意環保衛生，滿足施工地區的環保要求，否則由此引起的一切后果乙方自負。

2、文明施工：乙方應自覺遵守國家及地方的法律、法規，不得有違法亂紀行為，就使用當地勞務、購買地方材料等物資費用應及時付款。

十五、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。在竣工結算完畢后，除保修條款外，其他條款即告終止，保修期滿后，甲方支付完畢后有關保修條款終止。

2、本合同正本貳份，甲乙雙方各壹份，副本肆份，甲乙雙方各貳份。當正本與副本的內容不一致時，以正本為準。

甲方(蓋章)：______________________

代表(簽字)：______________________

現場負責人：______________________

乙方(蓋章)：______________________

代表(簽字)：______________________

現場負責人：______________________

日期：________________________

簡單項目合同范本篇4

甲方: 乙方：

甲方承建之煙臺依云小鎮弱電智能化系統項目，現委托乙方采取包工、包輔材、裝卸貨、機械、安全生產及安全設施等包干方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執行：

一、工程內容

可視聯網對講系統、視頻監控系統、周界報警系統、停車及門禁管理系統、背景音樂系統;(附清單)

按施工圖紙設計方案的工作內容(詳見圖紙)。

二、方式

甲方根據乙方負責施工之上述工程對乙方進行實際工作量結算(詳見工程量單價)，但乙方需向甲方提供發票。

三、組織領導：

1) 乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理及規章制度，做到文明施工、安全施工。

2) 乙方必須確保進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。 3) 乙方必須指定專職帶班人員，負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量等工作。

四、雙方責任： 1、甲方責任：

1) 負責項目現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。 2) 負責安排乙方工作量及現場進度，審核完成工程量。

3) 負責與業主相關部門進行工作聯系。 2、乙方責任：

1) 嚴格按照施工圖紙施工，嚴格執行國家現行《施工技術驗收規范》。尊重和服從業主及甲方管理人員的監督與指揮，對工程質量全面負責并確保達到優良等級以上。

2) 強化本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按操作規程施工，不亂搭亂拉電路管線，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發生。

3) 工人進入施工現場必須穿絕緣鞋，佩帶安全帽，做到文明、安全施工、工完場清。 4) 必須保證充足的施工人員及技術力量，人數穩定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。

5) 乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關條例。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產生之一切法律后果均由乙方自行負責。

6) 該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發生一切責任，保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發生之相關費用。

7) 乙方不得將甲方委托之施工任務再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。

五、工程質量及驗收標準：

工程質量應符合國家現行施工驗收規范以及業主和甲方的要求。必須達到國家或專業質量檢驗評定的優良以上等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規程施工，造成工程質量不符合設計要求、質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經濟全部由乙方負責賠償，工期不予順延。

六、工 期：

乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的施工計劃所要求的時間或期限(按總包進度要求)，按時或提前完成所有本項目的施工任務。 七、付款方法：

按開發商付款方式的比例支付給乙方，即每月報完成產值量報開發商及監理審核，待產值量

達60%后，按完成的產值量70%撥付進度款，工程竣工驗收合格后乙方上報結算資料，甲方審核后付至結算值的85%，審計完成后付至審定值的95%，余款5%作為質保金，質保期2年。 八、其 它：

1)若乙方無正當理由單方終止本責任書，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總造價3%的違約金。

2)若乙方違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工、質量未達到設計規范或要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本責任書無法履行的行為，甲方有權單方解除本責任書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。 九、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權。

十、本責任書一式兩份，甲、乙方各執一份，具有同等法律效力。該責任書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方: 代 表： 經辦人：

乙方: 代表：

施 工 責 任 人： 簽約日期： 年 月 日

簡單項目合同范本篇5

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

為強化公司管理，提高經濟效益，公司決定上灣煤礦項目部實行承包經營，本著公司和承包人共同羸利的原則，經雙方協商，制定如下協議，以資雙方共同遵守。

一、承包標的

甲方與神東公司上灣煤礦簽訂的《建設工程施工合同》及補充協議等文件的所有責、權、利。

二、承包方式：

乙方以包工、包料、包安全、包質量、包項目債權債務、包違約責任、包項目盈虧的方式向甲方進行總承包。

三、承包期限

承包期限為一年，自本合同簽訂之日起至 年 月 日。

四、承包費、支付時間、方式。

年承包費(包括工資)為18萬元，分12個月支付完畢，每月支付月承包費的50%。

五、承包管理

鑒于建設工程的特殊性，為防范甲乙雙方在施工期間出現經營風險，達到甲乙雙方承包雙羸的經營目的，甲方有權對乙方承包的項目進行管理，乙方有權在甲方的管理下自主經營。勞保用品、施工設備

六、人員管理

甲方負責委派項目經理1名，乙方負責外聘隊長1人、焊工4人、力工10個、廚師1人，乙方外聘人員不得少于15人，人員工資由甲方負責發放。外聘人員的體檢、食宿、安全均由乙方負責。

七、項目部經營管理

1、乙方完成公司下達的任務工完料盡，無一例安全事故，公司進行一次性結算，并獎勵2萬元。

2、乙方有用人自主權，但不得克扣工人工資。

3、乙方所產生的材料款等費用由其承擔。

4、乙方雇傭人員在施工過程中出現意外傷亡事故，由此造成的經濟損失由乙方承擔。

5、因訴訟，法院判決由甲方為項目部承擔民事責任，給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方追償，也可以從承包費中扣除。

八、工程質量

1、乙方應完全按照施工合同約定的施工進度施工，達到合同質量要求，在施工過程中不偷工減料，違反施工方案施工。

2、甲方有權檢查施工質量，發現有質量問題的工程甲方有權要求乙方改正。

九、合同解除

乙方有下列情形之一的，公司有權解除合同，并安排其他項目部接管。

1、 給公司造成重大經濟損失的。

2、 項目部內部管理混亂，有可能給公司造成重大損失的。

3、 不接受公司管理和批評，拒不改正的。

4、 嚴重損害公司商業信譽的

十、合同終止

1、 合同到期的。

2、 雙方協商一致終止承包合同的。

十一、違約責任

在承包期內乙方無故單方解除合同，違反本合同承包管理、人員管理、工程質量、項目部經營管理、合同解除情形的，應向甲方支付違約金。違約金以尚未支付的承包費計付

十二、本合同一式2份，雙方各執1份。

十三、本合同簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡單項目合同范本篇6

甲方：

法人代表：

電話：

乙方：

法人代表:

電話：

雙方經友好協商，甲方委托乙方對吳起項目開發全程運營服務達成如下協議：

一、項目概況

1、項目名稱： 學府園

2、地理位置： 吳起縣二中對面

3、使用權面積： 29000平方米

4、用地性質： 住宅及商鋪

二、項目運營服務目標

1、成功對項目提供全程運營策劃和銷售運營服務。

2、實現操作項目的高速運營，以高效率的服務與市場操作提升項目開發質量。

3、確立項目品牌服務目標，通過項目市場化運營提升開發商企業品牌的市場美譽度。

4、秉承共同甲方的服務宗旨，實現項目開發的利潤最大化。

三、合作方式及期限

經過甲乙雙方友好協商，甲方委托乙方為甲方項目提供項目開發全程運營策劃及項目代理銷售工作。

合作條件及工作期限：

1、項目進入市場開發銷售階段，甲方委托乙方作為本項目銷售的唯一代理商負責項目的銷售工作。

2、甲方對乙方進行任務考核的銷售面積稱為乙方代理的項目可銷售面積。項目可銷售面積為項目總住宅面積扣除甲方用于特殊用途以外的面積。甲方用于特殊用途的面積在本項目開盤前由甲方確定。

3、甲乙雙方約定的乙方服務期為：自項目取得預售許可證起，至乙方成交銷售面積達項目可銷售面積的95%止。

四、乙方工作小組成員名單

為保證甲方項目的順利推廣，乙方特為項目成立項目服務小組，由客戶服務、房產營銷、廣告創作、策劃、設計、媒介及市場等部門人員配合，以嚴謹、專也的態度和方法為甲方提供專業的銷售代理、營銷策劃及廣告策劃服務，并具體負責甲方所委托項目的監控、實施和執行，確保以最佳的服務陣容及水準為甲方提供合同約定的服務內容。

服務小組成員名單如下：

1、項目總負責：張承志

2、策劃總監：馬濤

3、銷售總監：李建華

五、工作內容范圍

(一)、前期運營策劃主要工作內容如下

A、甲方委托乙方實施項目運營策劃服務內容：

1、項目整體開發定位及開發運營策劃

1)項目開發市場定位研究

2)項目核心形象設計

3)項目價值評估及方案提升

4)項目開發品牌提升戰略

2、項目營銷策略系統

1)項目總體營銷策略

2)廣告媒體策略

3)事件營銷設計

4)項目運營時間軸線，開發節點計劃

3、營銷實施設計及策劃

1)銷售推進節點策劃

2)營銷實施市場策動點挖掘

3)主要賣點薈萃及項目強勢、弱勢提升與處置方法

4)價格定位策略

5)價格體系，配合銷售的促銷策略

6)入市策略

B、項目產品策劃及建筑方案設計顧問服務：

乙方以顧問形式參與項目產品概念、功能及產品外延策劃及設計

C、項目營銷包裝系統設計：

1、項目Ⅵ包裝體系

1)項目logo設計

2)項目視覺形象表現系統(Ⅵ)體系設計

3)體系基礎部分：標準色及輔助色、標準字體及標準組合、輔助圖形等

4)(Ⅵ)體系應用部分：形象墻、旗幟、徽章、名片、來賓接待卡、戶外導向牌、指示導向牌、接待臺、相關人員服裝等。

5)主樓書平面設計

6)DM平面設計

2、營銷、促銷包裝設計

1)工地及現場環境包裝體系

2)系列宣傳印刷品、表單設計

3)銷售處及樣板間展板設計

3、廣告平面媒體設計

1)平面媒體選擇策略及使用建議

(二)、營銷實施過程策劃工作內容

D、營銷、傳播及媒體實施策劃

1、分期營銷策劃：

1)營銷重要節點設計

2)事件營銷策劃

3)主要賣點薈萃及競爭力分析

4)項目強勢分析及深度挖掘

5)項目弱勢分析及規避策略

6)階段廣播廣告主題及文案提綱

7)其他(短信等)

2、營銷、事件、媒體推廣策劃：

市場媒介資源整合推薦：

● 效果圖設計公司及個人

● 非主流媒體廣告代理公司

● 模型公司

● 裝飾公司

● 項目網站設計公司

● 外地項目考察學習

● 其他(短信發布公司等)

3、項目營銷中心接觸點設計：

1)、項目現場包裝策劃建議：

● 銷售中心功能策劃

● 銷售中心裝飾及布置建議

● 銷售中心外圍環境布置建議

● 銷售中心展板/噴繪/背景/掛旗/等平面包裝設計

● 樣板房概念策劃及裝修方案設計

● 服務流程接觸點策劃

六、合同費用及付款方式

項目代理銷售階段服務費用及結算方式。

乙方為甲方項目提供代理銷售服務代理服務費用按月結算。

1、代理費計提標準為：

1)營銷基本代理費用按乙方當月完成合同銷售回款總額的2.4%計算。甲方每月按乙方完成合同銷售額的2.4%支付代理費。

2、代理費用結算方式及約定：

1)銷售代理服務費用按月結算，結算時間為次月的前五個工作日內;

2)銷售代理服務費用進行結算的認定標準的約定：

A、銀行按揭：首付最低額為總房價30%(含30%)，并且首付款到帳后，既視該項業務達到結算標準，甲方按購房合同金額結算乙方銷售傭金。

B、分期付款：分期付款首付最低到帳金額為總房款40%(含40%)，既是為該項業務達到結算標準，甲方按分期付款每次實際到帳金額為標準結算乙方銷售服務費用。

C、一次性付款：客戶交清全部購房款80%以上既視該項業務達到結算標準，甲方按實際到帳金額標準結算乙方銷售傭金。

對于已繳納首期款并簽訂合同的客戶，因甲方工程質量或進度原因退房，視為乙方有效成交，不影響乙方對該套單位計提銷售傭金。特殊情況甲乙雙方協商處理。

七、銷售目標

在甲方完成雙方協定的宣傳推廣投入計劃及按期保質完成主體工程及各項配套工

程進度計劃的前提下，乙方保證項目取得預售許可證并進行銷售的部分，自取得該部分預售許可證并開盤起12個月內完成住宅銷售面積的80%。

分時期銷售計劃：

1、開盤期------開盤4個月完成住宅總可售面積20%

2、強銷期------開盤9個月完成住宅總可售面積50%

3、持續期------開盤12個月完成住宅總可售面積80%

注：關于開盤條件的約定：

項目開盤時須具備的`條件為項目取得銷售許可證;項目的工程施工進度達到正負零以上。

八、目標銷售均價

1、當雙方一致確認可以啟動銷售工作時，協商確定銷售均價(計劃財務銷售總額/計劃財務銷售總額面積)。

2、在甲方完成雙方議定宣傳推廣投入計劃及按期保質完成主體工程及各項配套工程進度計劃的前提下，乙方保證項目代理銷售目標任務完成并實現甲方計劃財務銷售均價。

3、開盤價可在銷售均價的基礎上視實際情況在±5%范圍內進行調整。乙方依據甲乙雙方共同認可簽字的價格單進行銷售。

九、銷售溢價問題

1、 銷售溢價是指在乙方代理銷售本項目時間內，乙方實際達成銷售均價高于甲乙雙方開盤時所約定的目標銷售均價(計劃財務銷售總額/計劃財務銷售面積)的部分，視為銷售溢價。

2、銷售溢價甲乙雙方按8：2比例進行分成。

3、目標銷售均價在本項目開盤前有甲乙雙方共同確定。

十、委托銷售的權限與控制

1、甲方委托乙方在吳起獨家銷售本項目;

注：甲方有權自留部分銷售面積作為甲方關系自用，次部分自留面積不計入乙方總銷售面積，所達成的銷售額亦不計入乙方傭金計提范圍。

2、乙方已甲方名義對外發布的任何消息，簽訂的任何文件，均須得到甲方正式書面批準;

3、乙方不得自行超越甲方授權向客戶做任何承諾，如因此而引起甲方法律及經濟損失，一概由乙方負責;

4、乙方在售樓處現場及相關展銷點必須而且只能按照雙方共同認可的價格、付款方式、裝修標準、入伙日期等向客戶銷售本項目，經甲方書面批準的調整及甲方中途書面變更除外;

5、乙方在代理期間不得違反國家及地方有關部門政策法規;

6、乙方有權組織客戶參觀樓盤，直至成交。

十一、雙方的責任和權益

(一)、乙方的責任和權益：

1、乙方負責向甲方提供全案運營服務

2、乙方須嚴格保守甲方經營機密不得將項目運營的非公開資料向第三方展示。

3、乙方嚴格按照雙方共同制定的工作進度計劃進行工作。

4、乙方提供的設計稿件如果發生版權糾紛，責任由乙方承擔。

5、乙方負責及時收集市場資料信息及客戶反饋意見，提出相關銷售調整方案。

6、乙方負責催收尾款。

7、乙方不得以任何形式、任何名義向承購人收取任何費用。

8、乙方須按月將客戶資料如實的移交給甲方，無論合同以何種方式終止，乙方須將全部銷售資料、客戶資料如實移交給甲方，并配合甲方做好銷售隊伍的移交工作，以確保甲方正常銷售工作的進行。

9、乙方在代理期間不得違反國家及地方有關部門政策法規，未經甲方同意，不得將本項目轉委其他單位銷售。

(二)、甲方責任和權益：

1、如乙方重大工作成果未獲甲方認可并因此影響項目進展，甲方有權即時終止合同。

2、甲方指派專人或工作小組與乙方對接，該專人或工作小組能代表甲方的正式意見，但所有甲方的重大決策均以甲方書面確認為準。

3、甲方應按雙方約定的時間計劃對乙方工作內容及成果進行審核和認可，以便乙方對工作方案進行修正和實施。

4、甲方應按照合同條款及時間向乙方支付費用，以便促進乙方工作正常開展。

5、甲方應及時提供項目的有關資料，以便乙方確定工作重點和及時展開工作。

十二、法律責任及解決方式

1、如雙方發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，提交延安市仲裁委員會解決。

2、如果發生下述違約情況，違約方應承擔壹拾萬元，并賠償相應經濟損失。

甲方下述行為應視為違約：

a單方擅自終止乙方代理;

b拖欠結算乙方代理費用達二個月以上;

乙方下述行為應視為違約：

a乙方擅自終止代理;

b未經甲方同意，乙方中途減少銷售人員。

3、在合同的有效期內，如遇不可抗力(法定)，導致合同無法正常進行，則雙方無須承擔相關責任。

十三、其它

1、其它未盡事宜，以補充協議形式確定補充協議與本合同具同等法律效力。

2、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。本合同經雙方法人代表及其委托人簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：

委托代理人： 委托代理人：

經辦人： 經辦人：

簽約日期： 簽約日期：

_______年______月______日

簡單項目合同范本篇7

委托方(甲方)：

顧問方(乙方)：

簽定地點：

簽定日期： 年 月 日。

有效期限：合同簽訂并甲方預付款到乙方帳戶后正式生效。

依據《中華人民共和國合同法》的規定，合同雙方就項目的咨詢服務經協商一致，簽定本合同。

一、咨詢服務的內容、形式和要求

1、委托項目的內容：設計產品新包裝、開發新產品、開拓產品新銷路

2、為了更好地為甲方設計產品新包裝、開發新產品、開拓產品新銷路,使其能打開產品銷路,經過甲乙雙方真誠溝通,雙方特別約定:年 月 日至 年 月 日期間，甲方委托乙方采用年度顧問服務方式，乙方正式成為甲方的研發智囊型團隊。作為外部力量—-第三方參與甲方產品研發、銷售，乙方將以獨立、客觀、科學的視角和方法，通過對公司現有產品的研究，以及對管理模式的分析，建立適應公司未來發展的產品研發、銷售體系，從而構建能有效提升公司核心競爭力的產品研發平臺。同時乙方還將運用培訓、研討等方法，強化甲方有關人員的經營管理與部門協作能力，以及相關配套制度的輔導實施與改進健全。

服務期間，甲乙雙方將成立管理改革聯合工作小組，針對公司現有產品進行系統研究, 乙公司提供的年度顧問工作包含:企業產品生產銷售調研、問題探討，開發新產品、建立產品標準及解決方案，專題培訓等方面內容，并將最終形成年度產品銷售成果，包括:

1、產品包裝檔次提升，設計適合消費者需求的包裝，宣傳出特點和賣點;

2、開發熱銷的新產品;

3、綜合分析市場，采取措施，實現精細化準確營銷。

二、履行期限、地點和方式

本合同自 年 月 日至 年 月 日在 省 市履行。

三、工作方式與工作條件

為保質如期完成服務項目, 服務期間，乙方選派 名資深咨詢顧問及顧問助理若干,與甲方相關負責同志組成管理咨詢項目聯合工作組，甲乙雙方人員共同工作，研究問題、討論方案、實施推進。

一)、工作方式:

1、項目一經確立,即由甲方和乙公司分別成立項目小組，項目運作過程中，雙方本著精誠團結、合作的前提，建立共同工作的平臺，聯合推動項目的運行。

2、項目合作雙方應定時聯系和溝通，與項目有關和有用的信息應予以開放，保證信息的及時性和有效性，使項目得以順利進行。

3、通過調查、訪談等手段掌握項目有關的詳盡事實和數據，運用合適的理論工具與方法對相關事實和數據進行系統分析，確定并解決項目面臨的具體問題，提出實效性的解決方案。

4、項目在推行過程中，乙公司咨詢顧問或顧問助理每月不少于一次去甲方企業工作，甲方應給予配合。

二)、委托方的協作事項

在合同生效后十五日內，委托方應向顧問方提供下列資料和工作條件：企業產品資料、企業現有涉及的相關管理制度、企業組織機構圖等。

三)工作條件:

1、在項目進行過程中，甲方需在公司本部提供相應的辦公場所。

2、在項目進行過程中，若涉及企業各方面人員的調查診斷，實施解決方案時，甲方應從管理上做出相應的時間安排以及有相應的工作支持，同時乙方應有接觸甲方各部門人員的自由。

3、沒有真實的信息，就沒有正確的適當解決方案.因此在項目啟動時，甲方應提供信息保障和人員支持。

4、產品包裝設計、新產品研發、營銷設計由乙方負責技術投入，設計方案，產品包裝設計、新產品研發、營銷設計方案經雙方協商同意后由甲方負責資金投入。

四、項目推進時間(見《項目推進計劃書》)。

五、項目質量或規格標準

服務期間，項目驗收合格標準的裁定為：所有與本項目相關的驗收通過將以甲方項目授權代表的簽字為最終依據，乙方應在規定的項目完成時間內完成項目內容。

六、技術情報和資料的保密

甲乙雙方在合同履行中及合同結束后，未經對方同意或授權，不得將對方的商業機密、文件資料及相關證書向外透露。

七、合同價款及支付

1、本合同總價:

①、設計產品新包裝，經雙方確認后，甲方向乙方支付新包裝產品銷售利潤的20%作為乙方報酬。

②、開發新產品，經雙方確認后，甲方向乙方支付新產品銷售利潤的30%作為乙方報酬。

③、開拓新銷路，經雙方確認后，甲方向乙方支付新銷路利潤的20%作為乙方報酬。

2、付款時間及方式:

①、在正式項目實施方案提交給甲方后，經甲方認可后，甲方應在七日內向乙方支付項目費用的50%作為項目進度款。

②、在項目最后階段工作完成后,甲方應在合同到期前內向乙方支付剩余合同項目完成款。

八、違約責任

1、任何一方違反其在本合同中的義務，對方可以中止合同，或要求違約方繼續履約或采取其他補救措施，并要求違約方賠償其相應損失。

2、甲方按協議約定不能按時支付乙方合同款項，超過15天時間后，應按利息2%支付給乙方。

九、免責條款

如因不可抗力致使乙方不能按期完成項目，乙方不負違約責任，但乙方應在合理的時間內向甲方報告所發生的不可抗力并提供有關部門的證明文件;甲方可根據該不可抗力的嚴重程度做出如下選擇：順延項目的完成期限，并于順延期間內隨時終止本合同，或立即終止本合同。

十、違約金或者損失賠償額的計算方法

違反本合同約定，違約方應當按合同法有關規定，承擔違約責任，其賠償金按照合同總額的20%給對方。

十一、解決合同糾紛的方式

執行本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成，雙方同意由甲方所屬地勞動仲裁委員會仲裁。

十二、其它：

十三、本合同經甲乙雙方蓋章后，并甲方的預付款到乙方的帳戶后生效，同樣具有法律效力。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日