項目合同怎么寫范本
項目名稱：_________
委托方：_________(甲方)
承接方：_________(乙方)
中介方：_________
合同登記機關(guān)：_________
簽訂日期：_________年_________月 _________日
合同有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月 _________日
一、合同標的內(nèi)容及技術(shù)要求：_________。
二、委托方承擔的義務和責任(包括對技術(shù)情報和資料的保密要求)：_________。
三、承接方承擔的義務和責任(包括對技術(shù)情報和資料的保密要求)：_________。
四、履行合同的計劃、進度、期限、地點和方式：_________。
五、驗收標準和方法：_________。
六、技術(shù)成果的歸屬和分享：_________。
七、風險責任的承擔：_________。
八、報酬的計算和支付方式：_________。
九、違約責任：_________。
十、爭議的解決辦法：_________。
十一、中介方的權(quán)利和義務及提取服務費比例和支付方式：_________。
十二、有關(guān)名詞、術(shù)語的解釋及其他：
合同中非技術(shù)性部分的條款
(一)名稱及內(nèi)容：_________。
(二)數(shù)量、質(zhì)量要求：_________。
(三)價款或酬金：_________。
(四)履行的期限、地點和方式：_________。
本合同一式_________份。其中委托單位_________份，受托單位 _________份，中介方_________份，鑒證單位_________份，公證單位_________份，受托方單位所在地技術(shù)市場管理機構(gòu) _________份(其中_________份報_________技術(shù)市場管理辦公室)。
委托方(公章)：_________ 承接方(公章)：_________
負責人(簽字)：_________ 負責人(簽字)：_________
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
帳號：_________ 帳號：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中介方(公章)：_________ 鑒證單位意見(公章)：_________
經(jīng)辦人(簽字)：_________ 負責人(簽字)：_________
地址：_________
電話：_________
帳號：_________
開戶銀行：_________
_________ 年____月____日 _________年____月____日
項目合同怎么寫范本篇2
簽約雙方：
甲方：__市云龍區(qū)人民政府
乙方：香港協(xié)鑫(集團)控股有限公司
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，__市云龍區(qū)人民政府(以下簡稱甲方)和香港協(xié)鑫(集團)控股有限公司(以下簡稱乙方)本著平等互利原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就合作建設、經(jīng)營熱電項目達成如下協(xié)議：
1.合作范圍
1.1乙方將以其下屬或關(guān)聯(lián)會司組建合資公司(簡稱“合資公司”)，在__市東區(qū)共同投資、建設、經(jīng)營2 _ 15MW熱電項目，首期建設規(guī)模為三爐兩機，今后隨著開發(fā)區(qū)的發(fā)展進一步擴建該熱電廠
1.2協(xié)議雙方將把該熱電項目建設成為公共電廠，同時向開發(fā)區(qū)和縣城區(qū)的相關(guān)工業(yè)及民用項目直接供熱、供冷、供除鹽水，并將所發(fā)電量輸入公共電網(wǎng)。
1. 3合資公司的合資期限將從合資企業(yè)取得營業(yè)執(zhí)照開始，直至二臺發(fā)電機組商業(yè)運行后的30年止。
1.4熱電廠的投資總額為2600萬美元，合資會司的注冊資本金為800萬美元。 1.5合資公司預計占地150畝，土地價款及付款方式另行協(xié)議。
2雙方的責任
2. 1甲方的責任
除本投資協(xié)議規(guī)定的其他責任外，甲方還有如下責任：
2. 1. 1負責開發(fā)區(qū)的供熱規(guī)劃，該供熱規(guī)劃應取得乙方同意;
2. 1.2負責熱電項目立項，可行性研究報告、初步設計等政府審批的申報與協(xié)調(diào)，并使合資公司最終取得與項目建設和運營的相關(guān)部門的批準;
2. 1.3協(xié)助合資會司取得項目建設所有的土地和國有土地使用權(quán)證，并保證合資公司以協(xié)議的價格取得所需的土地和國有土地使用權(quán)，在項目開工前負責做好項目用地的 “五通一平”工作，即水(自來水、排雨水和污水)、供電、公路、電信、郵政通訊及土地平整;
2.1.4加緊辦理相關(guān)土地征用及土地出讓手續(xù)，在合資公司尚未取得土地使用權(quán)證前確保合資公司籌備處的工程技術(shù)人員提前進場開展勘探打樁工作;
2. 1.5為合資公司提供積極、優(yōu)質(zhì)、高效的服務，將派專人參加項目工程建設指揮部以協(xié)調(diào)解決合資公司投資熱電廠項目當中可能遇到的任何與政府各部門及政府職能相關(guān)的.問題;
2. 1.6滿足熱電廠項8投資與開發(fā)建設的需要，做好生活服務設施、社會保障、公共安全、公共交通等方面的工作;
21.7促使當?shù)仉娏Σ块T盡決確定東山熱電項目的電力接入系統(tǒng)方案，將本熱電項目就近接入變電站;
2. 1.8要求航道、交通、水利主管部門協(xié)助合資公司獲得有關(guān)批準，保證本項目運輸和取水的需要，保證熱電廠的運輸通道的規(guī)劃與建設同步進行，滿足熱電項目的運輸需要;
2.1.9協(xié)助合資會司的項目申報和審批取得各級有關(guān)政府部門的支持與批準;
2.1.10在投資各方按照法律規(guī)定向合資公司注入資本金的情況下，甲方出面協(xié)調(diào)
銀行和金融機構(gòu)，以項目融資方式提供項目投資總額與資本金之間的差額信貨支持：
2.1. 11協(xié)助合資公司獲得政府對電價、蒸氣價、合資公司其他產(chǎn)品的價格等等以及其調(diào)整方式和優(yōu)惠政策的批準;
2. 1. 12協(xié)助合資公司安排熱電廠建設和運行所需的供水、供電、交通、通訊和其他服務;
2.1.13該項目建設及運行中的相關(guān)稅費優(yōu)惠政策另行協(xié)議
2.1.14在合資公司熱電廠開始建設后，()甲方應按照國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設
部和國家環(huán)保總局頒發(fā)的1268號文件的規(guī)定，根據(jù)合資公司熱電廠熱網(wǎng)管道鋪設進度。確保關(guān)停并拆除熱電廠供熱半徑范圍內(nèi)的全部小鍋爐，并且在合資公司熱電廠供熱能力范圍之內(nèi)不再新建鍋爐，否則應賠償由此給熱電廠造成的全部損失。合資公司熱電廠投運前，區(qū)政府有關(guān)部門將碩發(fā)供熱管道的保護條例，使供熱管道免遭他人無意或有意破壞。為此，甲方為熱電項目專門出臺關(guān)閉小鍋爐實行集中供熱的政策性文件;
2. 1.15巧協(xié)調(diào)解決在合資公司熱電廠的熱網(wǎng)建設過程中出現(xiàn)政策方面的問題 ，領(lǐng)布 政策性文件規(guī)定熱用戶的交費辦法，制止偷汽和花欠蒸汽費用的行為
2. 1. 16辦理合資會司委托的其他事宜。
2. 2乙方的責任
2.2. 1在甲方履行其責任的前提下，盡快開展項目的前期工作，在合資奮司取得本協(xié)議;2. 1.2條所述的全部審批的條件下，爭取使本項目在2003年內(nèi)開工; 2. 2.2按合資規(guī)定交付認交的注冊資本;
2.2. 3協(xié)助合資公司取得項目所需的商業(yè)銀行貨款;
2.2.4協(xié)助甲方完成開發(fā)區(qū)的供熱規(guī)劃;
2.2.5受合資公司委托負責實施項目總承包的管理工作、負責項目的建設、運行、管理;
2. 2. 6協(xié)助合資公司洽談并簽署《購電合同孰《購熱合同》;
2. 2. 7同意與本熱電項目同步建設并且先于熱電廠具備供熱條件的用熱企業(yè)根據(jù)其首期用熱需要新建鍋妒，但是，甲方應保證協(xié)調(diào)該用熱企業(yè)在熱電廠具備條件后有熱電廠向其供熱，并根據(jù)2. 1. 14的要求處理該鍋爐，具體事項將由甲乙雙方和上述用熱企業(yè)本著互惠互利的原則協(xié)商解決;
2.2.8辦理合資公司委托的其他事宜。
3工程建設管理
3. 1項目工程在合資公司成立前，由乙方負責合資公司籌備處，并負責項目籌建工作。合資公司成立后，在合資公司成立前設立的合資公司籌備處應由董事會批準后撒消。合資方將促使其在合資公司當中的董事一致同意由乙方負責成立項目工程指揮部，并負責項目工程建設管理。
3.2合資公司將聘請一家有資質(zhì)的公司作為監(jiān)理單位，對建設的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)理。
4售熱協(xié)議
合資公司將與各用戶簽訂供冷、供熱水和供應除鹽水的合同。其具體的權(quán)利和義務將在合同中規(guī)定，甲方將全力協(xié)助合資公司與各用戶簽訂購售熱合同，并協(xié)調(diào)相關(guān)事項。
5.項目開發(fā)組織機構(gòu)與開發(fā)費用分攤
5. I為加決項目的實施，更好地組織工程準備和前期工作，以提早開始建設，乙方將組織合資公司的籌備處。該籌備處將在合資公司成立前由乙方負責組建和管理，合資公司一旦成立，即由合資公司董事會負責。
5. 2本投資協(xié)議簽署后，合資公司的前期費用，由合資公司承擔，其資金來源是乙方投入的前期費用，該費用在合資公司成立后可作為出資方向合資公司出資的股本金可由合資公司償付給出資方。
6投資環(huán)垅的承諾
甲方承諾為合資提供良好的投資環(huán)境：
6. 1云龍區(qū)為合資公司提供積極、優(yōu)質(zhì)、高效的服務，并根據(jù)實際情況，成立專門機構(gòu)協(xié)調(diào)解決合資公司項目當中所遇到的需政府協(xié)調(diào)解決的任何矛盾和問題6. 2云龍區(qū)人民政府對合資公司實行“二證一卡”的扎口收費制度，其他部門不得向合資公司收取任何費用。云龍區(qū)將確保合資公司享受云龍區(qū)紀委、監(jiān)察局、公安局等部門頒發(fā)的“重點掛牌保護單位”資格。
6. 3甲方承諾，在執(zhí)行法律、法規(guī)、規(guī)章和國家產(chǎn)業(yè)政策的基礎上，依法保證本熱電項目以及發(fā)展權(quán)在本熱電項目供熱區(qū)域內(nèi)發(fā)展的排他性，以支持合資公司在供熱區(qū)域內(nèi)形成規(guī)模經(jīng)營條件。若熱電項目的依法排他性被違反，應以本熱電項目建成后十年內(nèi)的正常收益加上電廠資產(chǎn)總額的總和為限對合資公司作出賠償。同時，也承諾給予合資公司在市東區(qū)本熱電項目供熱區(qū)域外其他區(qū)域發(fā)展熱電項目的優(yōu)先權(quán)，以支持合資公司在市東區(qū)區(qū)域內(nèi)形成規(guī)模經(jīng)營條件。
7.法律與爭議解決
本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，并根據(jù)中華人民共和國法律進行解釋。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議相關(guān)的任何爭議，應當通過友好協(xié)商解決，如不能在協(xié)商開始后的60日內(nèi)達成解決方案，則任何一方均應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易委員會上海分會由其在上海按照申請仲裁時該會屆時有效的仲裁規(guī)劃進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
8保密
在本合作協(xié)議簽署前和存續(xù)期間，雙方已向?qū)Ψ脚痘蚩赡芟蛩脚读擞嘘P(guān)其經(jīng)營、財務狀況和其他秘密事項的保密資料和專有資料。此外，在協(xié)議存續(xù)期間，雙方還可能獲得有關(guān)對方和合作項目的保密資料和專有資料。除非另有規(guī)定，收到上述資料(包括書面和非書面信息)(“保密資料，‘)的雙方應對這些保密資料進行保密，除為投資項目利益外，不使用這些保密資料。雙方保密責任并不因協(xié)議的終止而終止
9.其他
9. 1甲方在本協(xié)議中給予合資公司的優(yōu)惠政策與待遇是持續(xù)穩(wěn)定的，不因政府人事變動、財政狀況不同而使合資公司受到任何實質(zhì)性的不利影響。
9. 2除保密及爭議解決條款外，本投資協(xié)議并非構(gòu)成對甲乙雙方具有法律約束力的協(xié)議。
9. 3本投資協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。
9.4本投資協(xié)議書雙方代表簽字后生效。
甲方：__市云龍區(qū)人民政府
簽字代表：
乙方：香港協(xié)鑫(集團)控股有限公司簽字代表：
雙方地址、電話、傳真、賬號(略)
項目合同怎么寫范本篇3
甲方：___________法定地址：_____________
乙方：___________法定地址：____________
依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務和職責，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
1、合作項目概況
甲、乙雙方初步商定本次合作為_______糧站房地產(chǎn)開發(fā)建設，項目地址：____________________占地面積：_____平方米
2、合作的范圍及資料
根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式，甲方以_______縣鎮(zhèn)_______糧油購銷公司土地共_____平方米，雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋，待乙方規(guī)劃設計完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附件2。
根據(jù)目前的實際情景和市場狀況，雙方商定本次合同為本項目建設的初期合同，到項目能夠開工建設時再簽訂正式合同，本次合作范圍及資料是為本項目前期的規(guī)劃、設計及相關(guān)事項，包括項目開發(fā)建設所需資金及銷售。
3、合作方式
在本次共同合作中，前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)等商務事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應合法商務活動。
4、甲、乙雙方的工作與職責
（1）甲方職責：
1）向乙方供給項目活動所必需的一切相關(guān)資料，如甲方的土地使用證、組織機構(gòu)、管理機構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。
2）在乙方供給投資開發(fā)所必須的資料基礎上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及開發(fā)所需的文件資料（包括老百姓的拆遷，項目開發(fā)必須的土地、建設手續(xù)，協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系）
3）負責協(xié)調(diào)關(guān)系并使乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標。
（2）乙方職責：
1）承擔本項目合作過程中所發(fā)生的一切費用支出。
2）負責供給獲得項目服務事宜的公共關(guān)系支持。
3）負責辦理項目服務所需的全部基本資料。
4）雙方商定的其他工作。
5、保證與
（1）雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。
（2）雙方所供給的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。
（3）雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項（如果有）盡快通知對方，并提示對方注意。
（4）乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應進取的給予支持。
6、合作期限
本協(xié)議有效期暫定為兩年，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止，若合作項目進展順利，乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
7、違約職責
（1）因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的（未立項，未規(guī)劃，未設計及其他相關(guān)手續(xù)）所以若單方違約，須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。
（2）由于任何一方所無法控制的原因，包括火災、風暴、政治封鎖或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約職責，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔職責。
8、適用法律
（1）本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。
（2）如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應經(jīng)過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向項目所在地法院提起訴訟。
（3）除有關(guān)爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
（4）本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。
9、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它
（1）本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
（2）本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
（3）本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
（4）與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
（5）本協(xié)議于_____年_____月_____日在__________正式簽署。
甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________
法定代表人（簽字或蓋章）：____________法定代表人（簽字或蓋章）：______________
或授權(quán)代表（簽字）：__________________或授權(quán)代表（簽字）：______________________
項目合同怎么寫范本篇4
甲方：______________________
乙方：______________________
1. 項目名稱：_________________________________
2.雙方的職責
2.1 甲方的職責
2.1.1 負責及時向乙方提供項目所必須的原始資料、原始數(shù)據(jù)和總體設計說明，處理項目運作中的與甲方責任有關(guān)的問題。
2.1.2 根據(jù)合同所要求的工作范圍、工作要求及進度計劃檢查乙方工作進展，并按時結(jié)清相應的項目費用。
2.1.3 提出項目變更時，及時與乙方溝通。
2.2 乙方職責
2.2.1 及時向甲方提出項目所必須的原始資料、原始數(shù)據(jù)和總體設計說明清單，提出實施方案，并處理項目運作中的與乙方責任有關(guān)的問題。
2.2.2 根據(jù)合同所要求的工作范圍、工作要求估算工作量，然后根據(jù)當前的人力負荷狀況，制定工作進度計劃。
2.2.3 根據(jù)雙方商定的工作進度計劃安排每項任務的實施。
2.2.4 處理項目變更。
2.2.5 配合甲方做好試用工作。負責修改使用中出現(xiàn)的錯誤、咨詢使用中出現(xiàn)的問題。
3.工作聯(lián)系方式與協(xié)調(diào)程序
3.1 甲方：______________________
項目負責人：______________________
電話：______________________
傳真：______________________
電子郵件：______________________
3.2 乙方：______________________
項目負責人：______________________
電話：______________________
傳真：______________________
電子郵件：______________________
3.3 工作協(xié)調(diào)程序：
本項目的實施及變更均需通過雙方項目負責人進行，并由項目負責人安排雙方各自的具體工作。
4. 服務內(nèi)容及項目進度
4.1 服務內(nèi)容
4.1.1 根據(jù)乙方要求，修改網(wǎng)站程序，實現(xiàn)以下功能：在用戶檢索《中國____________》的“貿(mào)易商機“欄目時，每當查到“三聚氰胺”時，在檢索結(jié)果頁面上方出現(xiàn)甲方單位的圖標，圖標尺寸為_____ ____ 像素點，圖標交替顯示甲方單位名和主要產(chǎn)品名，圖標風格為簡潔型。圖標由乙方負責制作。圖標的`變更以三次為限，三次以后的變更每次收費____元。
4.1.2 鼠標單擊圖標可鏈接到甲方網(wǎng)站。
4.2 項目總進度要求
廣告圖標于____年____月____日前基本完成，____年____月____日前完成主頁修改，并正式投入運行。
5. 后期服務及付費方式
(1)甲方首付人民幣________元整，甲方的廣告圖標，從____年____月____日到____年____月____日。若需需續(xù)期，請?zhí)崆癬___天月通知乙方。《中國____________》網(wǎng)站每個欄目的產(chǎn)品名廣告只限一家，甲方若在超過服務期最后期限仍未提出延期申請，乙方將不在為甲方保留此相應的廣告位。
(2)若因乙方網(wǎng)絡故障服務中斷，乙方按照中斷的時間加倍順延服務期。
6.匯款方式
銀行匯款：____________________ 郵局匯款：______________________
收款單位：______________________ 收款單位：______________________
開戶銀行：______________________ 地址：______________________
帳號：______________________ 郵政編碼：______________________
匯款時請注明《____________》網(wǎng)絡部廣告服務費
7. 其他補充條款
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜或特殊事宜，雙方應本著友好合作的原則，協(xié)商解決。
甲方：_______________ 乙方：_______________
代表人：_____________ 代表人：_____________
日期：_______________ 日期：_______________
項目合同怎么寫范本篇5
甲方：
法人代表：
電話：
乙方：
法人代表:
電話：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方對吳起項目開發(fā)全程運營服務達成如下協(xié)議：
一、項目概況
1、項目名稱： 學府園
2、地理位置： 吳起縣二中對面
3、使用權(quán)面積： 29000平方米
4、用地性質(zhì)： 住宅及商鋪
二、項目運營服務目標
1、成功對項目提供全程運營策劃和銷售運營服務。
2、實現(xiàn)操作項目的高速運營，以高效率的服務與市場操作提升項目開發(fā)質(zhì)量。
3、確立項目品牌服務目標，通過項目市場化運營提升開發(fā)商企業(yè)品牌的市場美譽度。
4、秉承共同甲方的服務宗旨，實現(xiàn)項目開發(fā)的利潤最大化。
三、合作方式及期限
經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方為甲方項目提供項目開發(fā)全程運營策劃及項目代理銷售工作。
合作條件及工作期限：
1、項目進入市場開發(fā)銷售階段，甲方委托乙方作為本項目銷售的唯一代理商負責項目的銷售工作。
2、甲方對乙方進行任務考核的銷售面積稱為乙方代理的項目可銷售面積。項目可銷售面積為項目總住宅面積扣除甲方用于特殊用途以外的面積。甲方用于特殊用途的面積在本項目開盤前由甲方確定。
3、甲乙雙方約定的乙方服務期為：自項目取得預售許可證起，至乙方成交銷售面積達項目可銷售面積的95%止。
四、乙方工作小組成員名單
為保證甲方項目的順利推廣，乙方特為項目成立項目服務小組，由客戶服務、房產(chǎn)營銷、廣告創(chuàng)作、策劃、設計、媒介及市場等部門人員配合，以嚴謹、專也的態(tài)度和方法為甲方提供專業(yè)的銷售代理、營銷策劃及廣告策劃服務，并具體負責甲方所委托項目的監(jiān)控、實施和執(zhí)行，確保以最佳的服務陣容及水準為甲方提供合同約定的服務內(nèi)容。
服務小組成員名單如下：
1、項目總負責：張承志
2、策劃總監(jiān)：馬濤
3、銷售總監(jiān)：李建華
五、工作內(nèi)容范圍
(一)、前期運營策劃主要工作內(nèi)容如下
A、甲方委托乙方實施項目運營策劃服務內(nèi)容：
1、項目整體開發(fā)定位及開發(fā)運營策劃
1)項目開發(fā)市場定位研究
2)項目核心形象設計
3)項目價值評估及方案提升
4)項目開發(fā)品牌提升戰(zhàn)略
2、項目營銷策略系統(tǒng)
1)項目總體營銷策略
2)廣告媒體策略
3)事件營銷設計
4)項目運營時間軸線，開發(fā)節(jié)點計劃
3、營銷實施設計及策劃
1)銷售推進節(jié)點策劃
2)營銷實施市場策動點挖掘
3)主要賣點薈萃及項目強勢、弱勢提升與處置方法
4)價格定位策略
5)價格體系，配合銷售的促銷策略
6)入市策略
B、項目產(chǎn)品策劃及建筑方案設計顧問服務：
乙方以顧問形式參與項目產(chǎn)品概念、功能及產(chǎn)品外延策劃及設計
C、項目營銷包裝系統(tǒng)設計：
1、項目Ⅵ包裝體系
1)項目logo設計
2)項目視覺形象表現(xiàn)系統(tǒng)(Ⅵ)體系設計
3)體系基礎部分：標準色及輔助色、標準字體及標準組合、輔助圖形等
4)(Ⅵ)體系應用部分：形象墻、旗幟、徽章、名片、來賓接待卡、戶外導向牌、指示導向牌、接待臺、相關(guān)人員服裝等。
5)主樓書平面設計
6)DM平面設計
2、營銷、促銷包裝設計
1)工地及現(xiàn)場環(huán)境包裝體系
2)系列宣傳印刷品、表單設計
3)銷售處及樣板間展板設計
3、廣告平面媒體設計
1)平面媒體選擇策略及使用建議
(二)、營銷實施過程策劃工作內(nèi)容
D、營銷、傳播及媒體實施策劃
1、分期營銷策劃：
1)營銷重要節(jié)點設計
2)事件營銷策劃
3)主要賣點薈萃及競爭力分析
4)項目強勢分析及深度挖掘
5)項目弱勢分析及規(guī)避策略
6)階段廣播廣告主題及文案提綱
7)其他(短信等)
2、營銷、事件、媒體推廣策劃：
市場媒介資源整合推薦：
● 效果圖設計公司及個人
● 非主流媒體廣告代理公司
● 模型公司
● 裝飾公司
● 項目網(wǎng)站設計公司
● 外地項目考察學習
● 其他(短信發(fā)布公司等)
3、項目營銷中心接觸點設計：
1)、項目現(xiàn)場包裝策劃建議：
● 銷售中心功能策劃
● 銷售中心裝飾及布置建議
● 銷售中心外圍環(huán)境布置建議
● 銷售中心展板/噴繪/背景/掛旗/等平面包裝設計
● 樣板房概念策劃及裝修方案設計
● 服務流程接觸點策劃
六、合同費用及付款方式
項目代理銷售階段服務費用及結(jié)算方式。
乙方為甲方項目提供代理銷售服務代理服務費用按月結(jié)算。
1、代理費計提標準為：
1)營銷基本代理費用按乙方當月完成合同銷售回款總額的2.4%計算。甲方每月按乙方完成合同銷售額的2.4%支付代理費。
2、代理費用結(jié)算方式及約定：
1)銷售代理服務費用按月結(jié)算，結(jié)算時間為次月的前五個工作日內(nèi);
2)銷售代理服務費用進行結(jié)算的認定標準的約定：
A、銀行按揭：首付最低額為總房價30%(含30%)，并且首付款到帳后，既視該項業(yè)務達到結(jié)算標準，甲方按購房合同金額結(jié)算乙方銷售傭金。
B、分期付款：分期付款首付最低到帳金額為總房款40%(含40%)，既是為該項業(yè)務達到結(jié)算標準，甲方按分期付款每次實際到帳金額為標準結(jié)算乙方銷售服務費用。
C、一次性付款：客戶交清全部購房款80%以上既視該項業(yè)務達到結(jié)算標準，甲方按實際到帳金額標準結(jié)算乙方銷售傭金。
對于已繳納首期款并簽訂合同的客戶，因甲方工程質(zhì)量或進度原因退房，視為乙方有效成交，不影響乙方對該套單位計提銷售傭金。特殊情況甲乙雙方協(xié)商處理。
七、銷售目標
在甲方完成雙方協(xié)定的宣傳推廣投入計劃及按期保質(zhì)完成主體工程及各項配套工
程進度計劃的前提下，乙方保證項目取得預售許可證并進行銷售的部分，自取得該部分預售許可證并開盤起12個月內(nèi)完成住宅銷售面積的80%。
分時期銷售計劃：
1、開盤期------開盤4個月完成住宅總可售面積20%
2、強銷期------開盤9個月完成住宅總可售面積50%
3、持續(xù)期------開盤12個月完成住宅總可售面積80%
注：關(guān)于開盤條件的約定：
項目開盤時須具備的`條件為項目取得銷售許可證;項目的工程施工進度達到正負零以上。
八、目標銷售均價
1、當雙方一致確認可以啟動銷售工作時，協(xié)商確定銷售均價(計劃財務銷售總額/計劃財務銷售總額面積)。
2、在甲方完成雙方議定宣傳推廣投入計劃及按期保質(zhì)完成主體工程及各項配套工程進度計劃的前提下，乙方保證項目代理銷售目標任務完成并實現(xiàn)甲方計劃財務銷售均價。
3、開盤價可在銷售均價的基礎上視實際情況在±5%范圍內(nèi)進行調(diào)整。乙方依據(jù)甲乙雙方共同認可簽字的價格單進行銷售。
九、銷售溢價問題
1、 銷售溢價是指在乙方代理銷售本項目時間內(nèi)，乙方實際達成銷售均價高于甲乙雙方開盤時所約定的目標銷售均價(計劃財務銷售總額/計劃財務銷售面積)的部分，視為銷售溢價。
2、銷售溢價甲乙雙方按8：2比例進行分成。
3、目標銷售均價在本項目開盤前有甲乙雙方共同確定。
十、委托銷售的權(quán)限與控制
1、甲方委托乙方在吳起獨家銷售本項目;
注：甲方有權(quán)自留部分銷售面積作為甲方關(guān)系自用，次部分自留面積不計入乙方總銷售面積，所達成的銷售額亦不計入乙方傭金計提范圍。
2、乙方已甲方名義對外發(fā)布的任何消息，簽訂的任何文件，均須得到甲方正式書面批準;
3、乙方不得自行超越甲方授權(quán)向客戶做任何承諾，如因此而引起甲方法律及經(jīng)濟損失，一概由乙方負責;
4、乙方在售樓處現(xiàn)場及相關(guān)展銷點必須而且只能按照雙方共同認可的價格、付款方式、裝修標準、入伙日期等向客戶銷售本項目，經(jīng)甲方書面批準的調(diào)整及甲方中途書面變更除外;
5、乙方在代理期間不得違反國家及地方有關(guān)部門政策法規(guī);
6、乙方有權(quán)組織客戶參觀樓盤，直至成交。
十一、雙方的責任和權(quán)益
(一)、乙方的責任和權(quán)益：
1、乙方負責向甲方提供全案運營服務
2、乙方須嚴格保守甲方經(jīng)營機密不得將項目運營的非公開資料向第三方展示。
3、乙方嚴格按照雙方共同制定的工作進度計劃進行工作。
4、乙方提供的設計稿件如果發(fā)生版權(quán)糾紛，責任由乙方承擔。
5、乙方負責及時收集市場資料信息及客戶反饋意見，提出相關(guān)銷售調(diào)整方案。
6、乙方負責催收尾款。
7、乙方不得以任何形式、任何名義向承購人收取任何費用。
8、乙方須按月將客戶資料如實的移交給甲方，無論合同以何種方式終止，乙方須將全部銷售資料、客戶資料如實移交給甲方，并配合甲方做好銷售隊伍的移交工作，以確保甲方正常銷售工作的進行。
9、乙方在代理期間不得違反國家及地方有關(guān)部門政策法規(guī)，未經(jīng)甲方同意，不得將本項目轉(zhuǎn)委其他單位銷售。
(二)、甲方責任和權(quán)益：
1、如乙方重大工作成果未獲甲方認可并因此影響項目進展，甲方有權(quán)即時終止合同。
2、甲方指派專人或工作小組與乙方對接，該專人或工作小組能代表甲方的正式意見，但所有甲方的重大決策均以甲方書面確認為準。
3、甲方應按雙方約定的時間計劃對乙方工作內(nèi)容及成果進行審核和認可，以便乙方對工作方案進行修正和實施。
4、甲方應按照合同條款及時間向乙方支付費用，以便促進乙方工作正常開展。
5、甲方應及時提供項目的有關(guān)資料，以便乙方確定工作重點和及時展開工作。
十二、法律責任及解決方式
1、如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交延安市仲裁委員會解決。
2、如果發(fā)生下述違約情況，違約方應承擔壹拾萬元，并賠償相應經(jīng)濟損失。
甲方下述行為應視為違約：
a單方擅自終止乙方代理;
b拖欠結(jié)算乙方代理費用達二個月以上;
乙方下述行為應視為違約：
a乙方擅自終止代理;
b未經(jīng)甲方同意，乙方中途減少銷售人員。
3、在合同的有效期內(nèi)，如遇不可抗力(法定)，導致合同無法正常進行，則雙方無須承擔相關(guān)責任。
十三、其它
1、其它未盡事宜，以補充協(xié)議形式確定補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方法人代表及其委托人簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：
委托代理人： 委托代理人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
簽約日期： 簽約日期：
_______年______月______日
項目合同怎么寫范本篇6
甲方：(行政機關(guān)名稱)
乙方：
為了__，甲方同意乙方在所轄的__進行__項目建設。現(xiàn)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方投資建設__項目事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條 項目基本情況
1、項目名稱：
2、項目建設地點： ，具體位置詳見規(guī)劃圖，四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準。
3、項目投資概算： 萬元人民幣。
4、項目經(jīng)濟效益預測：項目竣工投產(chǎn)后年產(chǎn)值約 萬元，年納稅 萬元。
5、經(jīng)營期限： 年。
第二條 項目用地及管理
1、用地面積 公頃(具體以實際供地時國土部門勘測數(shù)據(jù)為準)。
2、用地性質(zhì)及年限：項目用地性質(zhì)為 用地，土地使用年限為 年;未經(jīng)甲方批準，乙方不得改變土地使用性質(zhì)。
3、用地方式：項目用地由國土部門按有關(guān)規(guī)定實行招拍掛出讓，乙方按程序受讓土地。
4、項目保證金：乙方在本合同簽訂之日起 日內(nèi)向甲方支付項目保證金人民幣 萬元到甲方指定帳戶(開戶行： ，帳號： ，戶名：麻陽苗族自治縣__)，項目竣工驗收或本合同無法履行甲方三日內(nèi)將此款退還給乙方。
5、項目用地建設管理
(1)乙方必須在依法取得項目用地之日起 個月內(nèi)動工建設，逾期甲方收回該宗土地使用權(quán)。
(2)乙方項目建設期限(指項目從動工建設開始至項目竣工所有的時間)為 個月，非不可抗力原因超過建設期限 個月以上未完成項目建設的，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)。
第三條 甲乙雙方權(quán)利和義務
1、甲方的權(quán)利和義務
(1)甲方成立相應協(xié)調(diào)服務機構(gòu)為乙方開發(fā)項目提供協(xié)調(diào)服務，協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關(guān)證照登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔;協(xié)助乙方依照招拍掛程序辦理建設用地手續(xù);幫助乙方協(xié)調(diào)處理好項目建設過程中涉及的相關(guān)問題。
(2)甲方依法保障乙方權(quán)益，提供良好的投資環(huán)境和服務，落實好國家、省市以及本縣規(guī)定的各項優(yōu)惠政策(政策有變化的，以各級政府制定并對外公布的相關(guān)文件為準)。
2、乙方的權(quán)利和義務
(1)享受國家、省市和本縣的相關(guān)優(yōu)惠政策。
(2)乙方須依法建設，依法經(jīng)營，依法納稅，服從甲方及相關(guān)部門的.依法管理和監(jiān)督。
(3)按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照、稅務登記及其他有關(guān)證照手續(xù)，做到依法經(jīng)營，安全生產(chǎn)。
(4)項目規(guī)劃設計應符合甲方建設規(guī)劃要求，并送甲方有關(guān)部門備案審核或評審。
(5)負責項目用地紅線內(nèi)的道路、給排水、電力、通信、綠化等設施的建設，排污達到國家環(huán)保排放標準。
(6)項目建成后應實行統(tǒng)一物業(yè)管理。
第五條 違約責任
1、乙方在取得項目用地6個月內(nèi)未開工建設的，甲方有權(quán)取消乙方開發(fā)資格，解除合同，并收繳乙方繳納的項目保證金。因甲方原因影響乙方開工建設，甲方承擔相應賠償責任，并順延乙方開工、建設和竣工時間。
2、甲方未能履行本合同約定給乙方造成損失的，按實際損失給予合理的補償。
3、因乙方原因未能依法取得建設用地使用權(quán)的，本合同自行終止，有關(guān)損失乙方自行承擔。
第六條 合同的修改，變更與解除
1、對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)雙方簽署書面合同，才能生效。
2、由于不可抗力，致使合同無法履行，可以解除合同。
3、由于政策的調(diào)整導致合同無法在原來的基礎上履行該合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。
4、因公共利益需要，甲方可以單方面解除合同，但應依法對乙方予以補償。
第七條 合同爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向麻陽苗族自治縣人民法院提起訴訟。
第八條 合同生效及其他
1、本合同未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商后簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份(復印件分別報送有關(guān)部門)，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
項目合同怎么寫范本篇7
甲方：________________
乙方：________________
以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的`規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
1、共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙雙方同意，共同投資項目，項目注冊形式為：
各方出資分別：甲方占出資總額的_________%；乙方占出資總額的_________%。
2、利潤分享和虧損分擔
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
投資項目債務先以共有財產(chǎn)償還，共有財產(chǎn)不足償還時，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔。
3、事務執(zhí)行
（1）共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：
1）在項目注冊形式發(fā)起設立階段，行使及履行作為項目注冊形式發(fā)起人的權(quán)利和義務；
2）在項目注冊形式成立后，行使其作為項目股東的權(quán)利、履行相應義務；
3）收集共同投資所產(chǎn)生的利息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；
（2）其他投資人有權(quán)檢查日常事務的執(zhí)行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況；
（3）甲方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；
（4）甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；
（5）共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。
（6）共同投資事務除下列事項需全體共同投資人同意外，其他重要事務由二分之一共同投資人同意即為有效。
1）投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項目股份；
2）以上述股份對外出質(zhì)；
3）更換事務執(zhí)行人。
4、投資的轉(zhuǎn)讓
（1）共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意；
（2）共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；
（3）共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
5、其他權(quán)利和義務
（1）甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；
（2）共同投資人在注冊形式登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；
（3）約定注冊形式成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
（4）約定注冊形式不能成立時，對設立行為所產(chǎn)生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
6、違約責任
（1）投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。
（2）投資人私自以其在約定共同財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，或者作為退出投資項目處理；由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。
（3）合營人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失導致合作項目無法繼續(xù)經(jīng)營的，應對其他合營人承擔賠償責任。
7、其他
（1）本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
（2）本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日