農村土地承包經營權合同篇1

甲方(轉包方或出租方)：

法定代表人身份證號：

住所：聯系方式：

乙方(接包方或承租方)：

法定代表人身份證號(或營業執照號)：

住所：聯系方式：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權轉包/出租事宜，訂立本合同。

一、轉包/出租土地基本情況及用途

甲方自愿將位于鄉(鎮)村或社區村民小組或居民小組的畝承包地《流轉土地登記表》的承包經營權轉包/出租給乙方，轉包/出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。

二、轉包/出租期限

土地承包經營權轉包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉包/出租期限為年，自年月日起至年月日止。

三、轉包/出租價格與支付方式

(一)轉包/出租按下列第種形式計價：

1.實物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫：)(稻谷、玉米、小麥等)，共計每年支付公斤(大寫：)(稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當年當地大宗上市時均價折算現金。

2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫：)，共計每年支付人民幣元(大寫：)。

3.其他。。

(二)轉包費/租金按下列第種方式支付：

1.逐年支付。于每年月日前支付(當年度/下年度)轉包費/租金，且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)，或每隔年增加元。

2.其他方式。。

四、甲方的權利和義務

1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

4.流轉土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。

5.甲方于年月日之前將土地交付乙方。

6.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

7.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處臵權。

2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，并報經有關部門批準，可以在流轉的土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。

3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。

5.依法保護和合理利用流轉的土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

6.合同期滿或中途終止合同，應及時交還接包/承租的土地。需繼續接包/承租的，在同等條件下享有優先權，并于接包/承租期滿前個月與甲方平等協商，重新訂立合同。

7.法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務。

六、違約責任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的%承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

2.乙方逾期支付轉包費/租金，每日按當年應支付金額的‰承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費/租金的‰承擔違約金。

3.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

七、其他

1.簽訂合同時，對甲方留在轉包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：;合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償的約定:。

2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。

4.乙方對土地進行再流轉，需征得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定申請(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協商一致后訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

6.其他需說明的事項：。

7.本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商后又反悔的，可以請求村民(居民)委員會、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向平昌縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向平昌縣人民法院起訴。

8.本合同一式份，甲乙雙方或鑒證機構各執一份，發包方、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。

甲方(簽字)：乙方(簽字、蓋章)：年月日年月日

農村土地承包經營權合同篇2

轉包（出租）方（以下簡稱甲方）：

接包（承租）方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉包（出租）事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉包（出租）面積

甲方將其承包經營的鄉（鎮）村組畝土地（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）轉包（出租）給乙方從事（主營項目）生產經營。

二、轉包（出租）期限

轉包（出租）期限為年，即自年月日起至年月日止。

三、轉包（出租）價款

轉包（出租）土地的轉包金（租金）為每年元人民幣（其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等）。

四、支付方式和時間

乙方可以采取下列第種方式和時間支付轉包金（租金）。

1、現金（一次或分次）支付轉包金（租金）的方式，支付時間為。

2、實物（一次或分次）支付轉包金（租金）的方式，實物為：，支付時間為。

五、交付時間和方式

甲方應于年月日前將轉包（出租）土地或一次性全部交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包（出租）合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2、甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

3、甲方有權在轉包（出租）期滿后收回土地承包經營權。

4、轉包（出租）期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包（出租）土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。

6、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

7、乙方不得改變轉包（租用）土地的農業用途，不得用于非農建設。

8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包（出租）土地的，應服從國家或集體需要。

2、乙方在轉包（出租）期限內將轉包（出租）合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，并簽訂書面補充協議。

3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意。

4、乙方在轉包（出租）期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

農村土地承包經營權合同篇3

合同編號：

甲方(轉包方或出租方)：法定代表人身份證號：住所：聯系方式：乙方(接包方或承租方)：法定代表人身份證號(或營業執照號)：住所：聯系方式：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省

一、轉包/出租土地基本情況及用途

甲方自愿將位于鄉(鎮)或街道村或社區村民小組或居民小組的畝承包地(詳見附表)的承包經營權生產經營。

二、轉包/出租期限

土地承包經營權轉包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉包/出租期限為年，自年月日起至年月日止。

三、轉包/出租價格與支付方式

(一)轉包/出租按下列第種形式計價：

1.實物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫：)轉包/出租給乙方，轉包/出租土地為農業用途，主營項目是__(稻谷、玉米、小麥等)，共計每年支付公斤(大寫：)(稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當年當地大宗上市時均價折算現金。

2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫：)，共計每年支付人民幣元(大寫：)。

3.其它。___________________。(二)轉包費/租金按下列第種方式支付：

1.逐年支付。于每年月日前支付(當年度/下年度)轉包費/租金，且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)，或每隔年增加元。

2.其它方式。_________________。

四、甲方的權利和義務

1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

4.流轉土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。

5.甲方于__年月日之前將土地交付乙方。6.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

7.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，并報經有關部門批準，可以在流轉的土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。

3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。

5.依法保護和合理利用流轉的土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

6.合同期滿或中途終止合同，應及時交還接包/承租的土地。需繼續接包/承租的，在同等條件下享有優先權，并于接包/承租期滿前個月與甲方平等協商，重新訂立合同。

7.法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務。

六、違約責任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的%承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

2.乙方逾期支付轉包費/租金，每日按當年應支付金額的0承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費/租金的承擔違約金。

3.甲方干預乙方正常的`生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

七、其他

1.簽訂合同時，對甲方留在轉包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：;合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償的約定:。

2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。

4.乙方對土地進行再流轉，需征得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定申請(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協商一致后訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

6.其他需說明的事項

7.本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商后又反悔的，可以請求村民(居民)委員會、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向___縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向縣(市、區)人民法院起訴。

8.本合同一式份，甲乙雙方或鑒證機構各執一份，發包方、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。

甲方(簽字)：乙方(簽字、蓋章)：

年月日年月日

農村土地承包經營權合同篇4

合同編號：___________

吉林省工商行政管理局監制

甲方（轉包方、出租方）：__________

住所：____________________________

聯系電話：________________________

乙方（接包方、承租方）：__________

住所：____________________________

聯系電話：________________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《吉林省農村土地承包經營權管理條例》《民法典》等法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權轉包事宜經協商一致，訂立本合同。

一、轉包（出租）土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于_____鎮____村_____組的_____畝土地（詳見下表）承包經營權轉包（出租）給乙方，從事（主營項目）生產___________________經營。

轉包（出租）土地基本情況表

二、轉包（出租）期限

土地轉包（出租）期限為_____年，自________年____月___日起至______年_____月_____日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于_______年_______月______日之前將土地交付乙方。

三、轉包（出租）價格與支付方式

轉包（出租）價款按下列第__________種方式計算：

1．每畝每年支付（實物名稱）_________公斤，共________公斤。

2．每畝每年支付人民幣________元，共_____元（大寫：________）

3．考慮物價等因素的約定：________________________________

轉包（出租）價款按下列第__種方式支付：

1．分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

2．一次性支付：

于_________年______月________日前全部支付完畢。

3．___________________________________________________

_______________________________________________________

四、甲方的權利和義務

1．甲方與發包方的土地承包關系不變，甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。

2．有權獲得土地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

3．有權監督乙方合理利用、保護轉包（出租）土地，制止乙方損壞轉包（出租）土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

4．流轉土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

5．尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

6．如乙方不履行本合同規定的義務，甲方有權收回土地。

7．法律法規規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1．依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

2．維持土地的農業用途，不得用于非農建設。

3．依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4．依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。

5．流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；

6．轉包（出租）到期時，及時向甲方交還轉包（出租）的土地或者協商繼續轉包（出租）。

7．法律法規規定的其他權利和義務。

六、違約責任

1．因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2．甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3．乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的____%承擔違約金。

4．甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的____%承擔違約金。

5．乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

6．因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時向另一方當事人通報不能履行或不能完全履行的理由，并在_____日內提供證明。根據情況可部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。

七、解決爭議途徑

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的由村、鎮調解部門調解解決，調解不成的或不愿調解的，按下列第____種方式解決：

1．提交______________________仲裁委員會仲裁；

2．依法向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1．本合同訂立后，雙方應將合同報發包方、鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。

2．合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件下有優先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。

3．其他需說明的事項：____________________________________。

4．本合同自雙方簽字后生效。經協商，決定______（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

5．本合同一式______份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

甲方（簽字）：_______ 乙方（簽字）：_______________

身份證號：___________ 身份證號：___________________

______年_____月____日 _________年________月______日

鑒證單位：___（簽章） 

鑒證人：_____（簽章） 

______年____月_____日 

農村土地承包經營權合同篇5

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方將坐落在，面積畝的土地(良田)承包給乙方從事農業生產，承包期限三年(自20__年1月4日至20__年11月30日)，承包金每年每畝660元整，合計人民幣(大寫)元整，付款方式為每年1月10日前付清當年租金。

第二條：承包期內，乙方享有生產經營自主權，產品處置收益權的權利，并接受發包方依法管理和監督。

第三條：承包期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和不改變農田現狀。

第四條：承包期內，乙方承包甲方的農田各項政策性補貼歸甲方所有，乙方做好配合。

第五條：承包期最后一年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔，甲方不予任何補償。

第六條：承包期滿，乙方應保證承包的土地達到承包時土地等級和質量。

第七條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求鎮土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第八條：乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整，保證金抵交最后一年承包款。

第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執一份，鑒證機關和鎮農村土地承包經營權流轉服務中心執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村土地承包經營權合同篇6

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

為開發利用土地資源，發展良種按短周期工業原料林，經甲、乙雙方平等協商，達成以下合同。

第一條：甲方將座落在馬虎嶺的荒山，發包給乙方經營，四界是：東至濕幼;南至尾幼;西至弄馬;北至松王。此林地面積由甲乙雙方用廣西壯族自治區測繪局繪制的1:10000地形圖現場勾繪計算為準。雙方都要在圖上簽名蓋章確認。

第二條：甲方提供的荒山地必須是甲方合法擁有使用權之荒山地?；牡爻邪陂g，是人民政府原發給甲方的山界林權證中的使用權給乙方，乙方完全擁有該荒地的經營使用權，甲方不得以持有山界林權證為由，否定本合同乙方取得的荒地經營使用權。

第三條：承包期限為叁拾年。即從2009年08月10日至2039年08月09日止。

第四條：承包荒地共計4015畝，承包金每畝每年15元，每五年付款一次，每次付款共計301125元。

第五條：甲方承包給乙方的荒山地必須權屬明確，界限清楚，在承包期內因荒地權屬、界限出現糾紛而造成乙方的經濟損失，由甲方負責賠償。

第六條：甲方要加強對當地群眾進行法律教育，共同維護乙方的合法權益，如發現有害乙方的合法權益者，甲方要協助乙方按有關規定處理。如不協助處理，對甲方處損失的50%罰款。

第七條：在承包期間內，乙方有權實行獨立自主合法經營和建設，甲方不得以任何理由加以干涉，乙方也可以在保證甲方轉讓費的前提下，乙方有權將荒山地使用權轉讓給他人或與他人合作經營，甲方不得以任何理由干涉，但應事先通知甲方，并將有關合同及附件的副本送交甲方備案。

第八條：本合同不因甲、乙雙方法人代表的變更而變更，合同期限內必須嚴格執行本合同條款，由于不可抗力造成部分或全部不能履行合同，經調查核實后，可據實際情況減、免乙方當年的承包金或在條件允許之采取一切必要的補救措施。

第九條：甲方若在中途單方面終止合同或者致使合同不能履行的，須按乙方已支付給甲方承包金總額和乙方投入資金總額的五倍罰金賠償給乙方。

第十條：乙方若中途單方面終止合同，甲方有權接收或處理乙方所有荒山地上的資產，并收回荒地使用權。

第十一條：乙方不按期交付甲方承包金，逾期30天，即按拖欠款的5%支付違約金。逾期半年，除如數追回欠款及違約金外，甲方有權解除合同，無償收回土地，接管其作物和生產設施，或者重新發包。

第十二條：因國家建設需要，征用造林基地內某荒地，甲方應負責協助乙方辦理該荒地的各項補償手續。以盡快取得征用補償金，其中荒地上的原有固定設施，林木補償費及該荒地承包期內的土地補償費歸乙方所有。乙方有權獲得國

家下撥用于該片土地發展生產的支家物資，甲方不得侵占、克扣。

第十三條：荒山承包合同期滿，荒山如數交還甲方，地面上的林木和其他附屬物由乙方半年內自行處理，逾期不處理則為甲方所有。若乙方需要處長承包期，必須征得甲方同意。如甲方有意繼續轉讓，乙方在同等條件下，有優先承包權。

第十四條：簽署本合同時，甲方必須提交轉讓使用權之荒地的山界林權證書附圖復印件及地形圖。

第十五條：本合同經雙方代表簽字、打手摸蓋章后生效。

第十六條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協商補充，所補充的秣款與本合同具有同等的法律效力。

第十七條：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執壹份，鎮林管站和鎮司法所各執壹份備案，每份均具有同等的法律效力。

甲方(發包方)：乙方(承包方)：

代表人：

簽約地點：年月日

農村土地承包經營權合同篇7

甲方：________________

乙方：________________

為了發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的區域優勢和資源優勢，提高當地人民的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置土地出租給乙方使用。雙方達成如下協議：

1、甲方將該村第三村民小組所有的荒山出租給乙方作為建磚用地。

2、租賃土地的四個邊界為：_____。根據甲乙雙方的實地測量，乙方租賃的山坡和荒山共_____畝。

3、租期為年，從________年至________年；如果工廠在合同期滿后繼續運行，合同應延長年。

4、租金按年計算，每畝土地年租金為人民幣，共計人民幣________。

5、付款方式：本協議公證后，乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金，用于年內合同簽訂后前兩年的租金沖抵，租金從第三年起每年________月________日付清。乙方支付的租金可以用現金支付，也可以用生產產品的市場價格抵消，適用的支付方式由甲方選擇。

6、甲方收到租金后，應按有關規定進行分配和使用。因分配或使用不當導致甲方與第三村民小組及村民發生矛盾，與乙方無關，從而影響乙方生產經營的，由甲方承擔違約責任。

7、乙方應負責辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續，費用由乙方承擔，但如需甲方協助或提供與租賃土地有關的手續和資料，甲方有義務提供和協助。

8、租賃期內，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議，如出現上述情況，由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當，應負責賠償給乙方造成的經濟損失。

9、租賃期內，與乙方生產經營相關的稅費由乙方承擔，與農業、畜牧業、林業相關的稅費由甲方承擔。

10、乙方在施工或生產經營中需要通過甲方其他土地時，甲方應積極協助并提供便利，乙方享有自由通行的權利。如甲方村民干預，甲方負責解決。

11、乙方有權在租賃土地上修建固定設施、利用土壤資源、種植樹木或進行其他綜合開發利用。乙方除按本合同約定支付租金外，不就租賃土地的開發利用向甲方和村民支付任何額外費用。

12、如乙方在合同期內需要將土地轉租用于商業或其他建設項目和礦業開發，乙方有權自行轉讓，所有收益歸乙方所有。

13、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不得干涉乙方的經營活動；乙方使用租賃土地所產生的一切成果歸乙方所有。

14、合同的變更或解除：

1、如果由于國家法律、法規和政策的變化，本協議無法履行或繼續履行將影響甲乙雙方合同目的的實現，雙方有權終止合同；

2、乙方支付的租金到期后超過一年仍未支付的，甲方有權解除合同，乙方自行承擔經濟損失；

3、如果甲方不履行或不完全履行本合同項下的義務，影響乙方的生產經營，乙方有權單方解除合同。

4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產，磚廠無法繼續經營等。雙方可協商終止合同。

15、租賃期滿后，如乙方不再出租，應歸還租賃土地，乙方建造的固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理地協商補償事宜。但乙方種植的樹木所有權仍屬于乙方，如屬于甲方，甲方應向乙方支付相應的對價、、

16、違約責任：

1、如乙方未能按期支付租金，甲方可按所欠金額每天收取1違約金；

2、甲方違反約定義務的，應向乙方支付違約金_____萬元；此類違約金無法彌補乙方的損失，需要另行賠償。金額由雙方協商或由乙方委托有資質的中介價機構評估，評估結果對雙方均有約束力。

17、本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

18、本合同未盡事宜，雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，鄉鎮人民政府備案一份，自公證之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

農村土地承包經營權合同篇8

甲方：_______________

乙方：_________

為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經充分協商，就__________土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點及面積

1.甲方將__________土地面積_________畝，具體面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.__________屬_________。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限_________年。

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

1.土地承包金的確認

雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中;

(1)_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元(_________元/畝_________畝×_________年)

(2)_________年至_________年，每年的承包金額為_________元(_________元/畝_________×_________畝)

2.林木資產及其他資產轉讓費的確認

(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元(_________元/立方米)，中幼林按_________株計算，作價_________萬元(_________元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_________萬元(按原值50%折舊計算)。

3.付款方式

(1)乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計_________萬元，該款乙方于甲方負責將__________的《林權證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30個工作日內一次性付清。

(2)自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應于當年的_________月_________日前一次性支付。

四、甲方的權利和義務

1.有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;

2.承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關系;

3.甲方負責為乙方辦理__________土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;

4.承包期間，甲方不得將__________土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;

5.甲方與土地所有者(發包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

6.甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;

7.承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理;

8.甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。

五、乙方的權利和義務

1.承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險;

2.承包期間，乙方有權依法砍伐林木;

3.承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;

4.承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

5.承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;

6.承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

7.乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;

8.承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;

9.承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方可以在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加;

10.乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權;

11.乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。

六、合同的解除和終止

1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方;

2.未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議;

3.因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任;

4.合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助;

5.合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購;

七、違約責任

1.乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。

2.承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

3.承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

4.承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失;

5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。

八、  租賃的土地到期后(_________年_________月底)，甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之后生效。

十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，市林業局、區林業局、公證機關各一份。

甲方：

乙方：