土地承包經營權合同書篇1

甲方：__________________(以下簡稱甲方)

乙方：__________________(以下簡稱乙方)

合同條款：

一、甲方以出租形式將面積畝的土地承包權給乙方，乙方從事生產，不得對外轉包、分包。

二、出租期限從__________年____月____日至__________年____月____日止。

三、出租租金：按每年每畝公斤中等質量中秈稻谷折算成人民幣支付，中秈稻谷價格以國家公布的當年最低收購價格測算，支付時當年國家最低收購價未公布的，按上年最低收購價格執行。

四、付款形式和時間以及保證金的具體相關事宜。

五、乙方所租土地中，現有的青苗賠償費由乙方承擔，須在村委會要求的期限內付清。

六、乙方在經營過程中，甲方應積極協助解決生產所需的基礎設施，如水、電

七、乙方在所租土地上享有生產經營的權利和生產產品收益的權利，乙方不得私自更改生產項目，否則甲方有權收回土地承包權，乙方在經營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監督。

八、如鎮政府農田整治整體規劃涉及到乙方所租土地，乙方須無條件積極配合甲方和鎮政府的土地整治工作，整治所占的面積和整治所影響的土地農作物損失甲方不予補償。

九、乙方所從事的經營項目中的補貼歸乙方所有。

十、在租賃期限內，因城市規劃建設等不可抗力因素，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失應由相關部門按規定進行補償，甲方不承擔相關損失;由甲方因素造成乙方無法正常經營，所造成的損失由甲方承擔。

十一、爭議解決方式：如雙方產生爭議，應協商解決;協商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

十二、乙方必須購買所有其承包土地上的農作物保險，保險收益歸乙方所有。

十三、其他要求。

(1)乙方承租的土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

(2)乙方在租賃期間，有關環評、衛生、門前三包等費用由乙方承擔。

(3)乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔責任，與甲方無關。

十四、合同到期前三個月，甲乙雙方須協商下一輪承包問題，同等條件下優先與乙方合作。

十五、合同終止時，乙方不得在承包土地上種植農作物，否則造成的損失由乙方自行承擔。

十六、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。

十七、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

十八、本合同未盡事宜由雙方共同協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地承包經營權合同書篇2

發包方：_____________________(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于_________鄉_________村面積______畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2、承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為_____年，自_____年___月___日至_____年___月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、承包金及交付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2、每年___月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承包金；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8、在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3、享受國家規定的優惠政策。

4、享有對公共設施的使用權。

5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉包

1、在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

3、本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的___%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期___日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一、合同生效

本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二、其它事宜

本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、合同留存

本合同___式___份，甲乙雙方各___份。

發包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_____年___月___日

簽約地點：_________________

土地承包經營權合同書篇3

甲方(出租方)：

身份證號碼：

住址：

電話：

乙方(承租方)：

身份證號碼：

住址：

電話：

根據《中華人民共和國農村土地出租法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的情況下：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為年，從年月日至年月日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)

______年______月______日

乙方(蓋章或簽字)

______年______月______日

土地承包經營權合同書篇4

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為了規范農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》《農村土地承包經營權證管理辦法》和有關政策、法規規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、土地承包經營權流轉方式和用途

甲方將其承包經營的土地以 的方式流轉給乙方經營。流轉的土地用于農業生產，并符合市縣農業現代化項目方案的總體要求，乙方不得改變流轉土地的用途。

二、土地流轉的期限和流轉費用

合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。流轉費用每年每畝 元，乙方 年 月 日前一次性付給甲方。

三、流轉土地的種類、位置、面積

甲方將承包的耕地 畝流轉給乙方(見表)

四、甲方的權利和義務

權利：依法享有流轉土地的承包權，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

義務：承擔土地流轉期間產生的本社各項公益性事業建設分攤的義務工及費用，不得干預乙方正常的農業生產經營活動。

五、乙方的權利和義務

權利：在流轉的土地上，具有生產經營權。

義務：按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪。不能依法保護造成損失的，乙方自行承擔責任。

六、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

①訂立合同后國家政策發生重大調整和變化的;

②乙方喪失生產經營能力使合同不能履行的;

③因不可抗力使合同無法履行的。

七、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失，并按流轉費用的50%支付給乙方違約金。

2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的應承擔賠償責任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。

①不按合同規定用途使用土地的;

②荒蕪土地的;

③不按時交納土地流轉費的。

八、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商解決不成的由鄉(鎮)農業經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，向上級農業承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定事項： 。

本合同一式四份，甲方、乙方各1份。發包方及所轄鄉鎮農村經營管理站備案1份。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地承包經營權合同書篇5

甲方代表(原承包方)：地址：

乙方代表(受讓方)：地址：

為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自愿平等協商同意訂立本合同。

第一條流轉標的、形式、期限和交付標準：

甲方將享有承包經營權的座落在的土地(四至為：東至，南至，西至，北至，)共畝以流轉(轉包、出租、轉讓、互換)方式從年月日起至年月日止，流轉給乙方用于。上述土地交付標準：。

第二條雙方權利及義務：

(一)甲方的權利和義務：

1.享有按時收取流轉價款權利;

2.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：

3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

4、甲方有權且應監督乙方依法生產與經營，若乙方生產食用農產品的，應與乙方簽訂《農產品質量安全生產協議》。

(二)乙方的權利和義務：

1.享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權;

2.不得改變該土地的農業用途，不得用于非農建設，未經甲方同意不得擅自轉包;

3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

4.環保方面應按國家標準達標排放;

5.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。(該點可根據實際自擬)

6、應守法生產、經營，若生產食用農產品的，應與甲方簽訂《農產品質量安全生產協議》。

第三條流轉價款及支付方式：

1.第一年流轉價款為人民幣元，以后遞增方式及比例為。

2.本合同生效后天內乙方向甲方支付元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉價款中抵扣。

3.本合同生效后天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以后每年月日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。

第四條違約責任：

(一)乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。

(二)乙方擅自改變該土地的農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

(三)乙方未經甲方同意擅自轉包，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金。

(四)乙方違反國家法律法規或《農產品質量安全生產協議》的規定生產、經營的，經國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，地面設施歸甲方所有，地上青苗不作補償。

(五)甲方應按合同規定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

(六)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

第五條合同的變更、解除和終止：

(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

(二)經雙方協商一致，可另簽協議對本合同內容進行變更。

(三)合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續經營，享有同等條件下的優先承包權，但需與甲方重新協商簽訂合同。

(四)土地流轉的期限超過國家規定的家庭承包期的，超過的時間無效。

(五)合同期內，如因國家及農業基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規定分配，甲乙雙方均不負違約責任。

第六條合同爭議的解決方式：

發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，采取以下第種解決方式：

(一)向仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院申請訴訟。

第七條本合同如有未盡事宜，經雙方平等協商后可在補充欄目中(附后)完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑒證機關或鎮土地流轉指導中心各一份。

甲方代表：(簽字蓋章)

乙方代表：(簽字蓋章)

簽訂日期：年月日

土地承包經營權合同書篇6

一、根據國家和省有關法律、法規和土地承包政策，經雙方平等自愿商定，簽訂本合同。

二、訂立合同雙方

轉讓方(甲方)：_________

受讓方(乙方)：_________

三、轉讓土地的數量和土地等級

甲方將以下土地轉讓給乙方經營

土地等級：三類

土地名稱：________

四至邊界：上至小河組楊金宣承包地；下至峨軫路公路涵管；左至峨軫路邊界；右至大渡河河邊。

四、轉讓土地的期限：________

五、轉讓土地的用途：________

轉讓的土地主要用于生產經營活動。

六、甲方的權利和義務

(一)權利

1、自愿將以上土地承包經營權轉讓給乙方，原與村(發包方)的土地承包關系從簽字之日起終止；

2、依法取得乙方(經雙方約定)支付的土地轉讓費收益_______元。(大寫：____)

(二)義務

1、維護乙方的土地轉讓經營權，不得非法變更、解除轉讓合同；

2、主動與村(發包方)變更土地承包《耕地承包經營合同書》和《土地承包經營權證》。

七、乙方的權利和義務

(一)權利

1、有權將以上土地與村(發包方)簽訂《耕地承包經營合同書》，確立新的承包關系；

2、依法享有上述土地經營、收益的權利；

3、上述土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應補償，并與轉讓方無關。

(二)義務

1、依法保護和合理利用土地；

2、乙方一次性直接交付甲方轉讓費_______元。(大寫：_________)

八、違約責任

1、當事人一方擅自終止合同，給對方造成經濟損失的，違約方應給予賠償；

2、乙方應按約定交付轉讓費，逾期不交的，視為違約。

九、其他

1、乙方將上述土地與村(發包方)簽訂《耕地承包經營合同書》后，有權決定上述土地流轉的方式；

2、本合同一經訂立，即具有法律約束力，雙方都必須嚴格履行；

3、本合同在執行中發生糾紛，雙方應及時協商解決，協商不成的，雙方當事人可以請求村民委員會、鄉(鎮)管理申請調解；調解不成的，可向鄉(鎮)仲裁委員會申請仲裁；仲裁不服的可在收到裁決書后30日內向當地人民法院起訴；

4、本合同如有變更或未盡事宜，應由雙方共同商定，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力；

5、本合同一式肆份，由甲方、乙雙方各執一份，報村民委員會、本鎮各一份備案。

甲方(公章)：________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地承包經營權合同書篇7

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位于______________鄉(鎮)______________村______________組______________畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

地塊：_________________

名稱：_________________

坐落(四至)：_________________

地塊數(塊)：_________________

面積(畝)：_________________

質量等級(肥力水平)：_________________

備注：_________________

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為______________年，即自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為______________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為______________元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為______________年______________月______________日前一次或多次付清)

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

甲方應于______________年______________月______________日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定：_________________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請仲裁委員會仲裁;

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________

住址：_________________住址：_________________

簽約日期：______________年______________月______________日

鑒證單位(簽章)：_________________

鑒證日期______________年______________月______________日