合同規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務，明確了雙方應該做什么、不應該做什么，避免了因不明確而產(chǎn)生的糾紛。房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同書范本應該寫成什么樣的？快來看看房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同書范本，本文為你提供房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同書范本寫作技巧和示例！

房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同書范本篇1

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

以上雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，達成如下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定：

甲方將其坐落于開遠市人民中路1號A套資產(chǎn)：土地使用證地號：D-（29）-41-4F00100A，房屋所有權(quán)證號：開房權(quán)證開房字第20--02622號，用途：商業(yè)用房，建筑面積：1009.25平方米的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價款及付款方式：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣：叁佰陸拾萬元整（￥3，600，000.00元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣：壹佰萬元整（￥1，000，000.00元），第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權(quán)證過戶變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：貳佰萬元整（￥2，000，000.00元），第三次付款是待乙方到房管局領(lǐng)取變更為乙方的房屋所有權(quán)證時再向甲方支付剩余尾款人民幣：陸拾萬元整（￥600，000.00）。

三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費的承擔：

乙方負責辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續(xù)，乙方承擔該產(chǎn)權(quán)過戶變更登記所產(chǎn)生的一切費用。

四、違約責任：

乙方負責辦理變更登記手續(xù)，甲方不配合協(xié)助視為違約，乙方未按時間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價款的20%。

五、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向人民法院起訴。

六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽字）：

甲方法定代表人（簽字）：

協(xié)議簽訂日期：年月日

房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同書范本篇2

轉(zhuǎn)讓人：

受讓人：

轉(zhuǎn)讓人與受讓人在自愿平等的基礎(chǔ)上就房屋轉(zhuǎn)讓事宜簽訂如下協(xié)議：

1、轉(zhuǎn)讓人自愿將其坐落于的房屋轉(zhuǎn)讓給受讓人，該房屋為農(nóng)村集體土地，集體土地使用權(quán)證號為，使用權(quán)人為：,土地面積：，建筑面積：;

其他附屬信息：。

2、轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓總價款為，該款項雙方同意按如下支付方式：。

3、因轉(zhuǎn)讓房屋系農(nóng)村集體土地房屋，故簽訂協(xié)議之日雙方應至本村村民委員會進行登記，確認轉(zhuǎn)讓之有效，且轉(zhuǎn)讓人配合受讓人辦理土地使用權(quán)人變更過戶手續(xù)。

4、轉(zhuǎn)讓人應于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)搬離房屋;

5、自本協(xié)議簽訂之日起，受讓人即為該房屋的所有權(quán)人，享有轉(zhuǎn)讓房屋上的所有權(quán)利，若房屋被征用，則房屋及土地面積賠償款或拆遷回遷安置房屋全部歸受讓人享有;

6、轉(zhuǎn)讓人與受讓人均在自愿基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，簽訂協(xié)議后，雙方不得應房屋價款漲跌反悔，一方反悔的，支付另一方違約金20萬元。

本協(xié)議一式兩份，雙方簽訂后各執(zhí)一份。

轉(zhuǎn)讓人：

時間：

受讓人：

時間：

房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同書范本篇3

甲方(房東)

乙方(二房東)

丙方(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協(xié)議。

第一條

甲方自愿將 轉(zhuǎn)租給乙方使用，租期從_年5月1日至_年5月1日，現(xiàn)乙方中途再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費和轉(zhuǎn)租費合計￥40000元(大寫：肆萬圓整)，_年8月3日丙方向乙方支付定金￥20000元(大寫：貳萬圓整)，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余￥20000元(大寫：貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(_年8月6日)起，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內(nèi)，一次性付清余款￥20000元(大寫：貳萬圓整)

第二條

租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。

第三條

由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須經(jīng)過甲方同意。

第四條

甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

第五條

本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金￥40000元(大寫：肆萬圓整)以外，并償還丙方違約金￥5000(大寫：伍仟圓整)元。

甲方：(蓋章/手印)

乙方：(蓋章/手印)

丙方：(蓋章/手印)

簽約時間：_年8月3日

簽約地點：鋪面所在地

房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同書范本篇4

出租方：________

承租方：________

受讓方：________

出租方武穴市風云影業(yè)有限責任公司與承租方馮建華就出租方所有的地下商場A區(qū)達成租賃合同，在該合同履行期間，承租方提出將該合同規(guī)定其有的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給受讓方劉國候，現(xiàn)就三方的權(quán)利和義務達成如下條款：

一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權(quán)利和義務全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，在本合同協(xié)議生效前，承租方當償還清20__年房屋租金________萬元，水費________萬元（20__年10月至20__年8月份）時限20__年9月30日前，否則本協(xié)議不生效。

二、承租方與受讓方的受讓時限和形式由雙方協(xié)商決定，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同。

三、轉(zhuǎn)讓后的&39;租金由受讓方直接交付給出租方，交付時限和數(shù)額接原合同約定不變，承租方與受讓方約定的轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同約定的租賃期限。

四、轉(zhuǎn)讓前商場所發(fā)生的債權(quán)和債務以及稅、費由承租方承擔，之后的債權(quán)債務和稅、費由受讓方承擔。

出租方：________

日期：_____________

承租方：________

日期：_____________

受讓方：________

日期：_____________

房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同書范本篇5

出租方（以下簡稱“甲方”）：_________________

甲方代理人（簽字）：_________________

承租方（簽字，以下簡稱“乙方”）：_________________

乙方代理人（簽字）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方將其擁有的坐落于__________________的房屋出租給乙方使用。

2、該房屋情況如下：_____________________以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___月___日止，合同租賃期滿后乙方享有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)，雙方約定在下一個租賃期內(nèi)，根據(jù)市場行情租金漲跌幅度的10%范圍內(nèi)協(xié)商決定。租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，將甲方同意后重新簽訂租賃合同。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用，不得作為其他用途。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還并搬離其所屬物品。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及其他費用

1、該房屋年租金人民幣_____）。

2、其他費用___________________________

3、支付方式為：___租金每季度付一次，第二次付款，即新季度月初10號之前支付。以上費用首次付款共計____元（大寫：___），合同簽訂時乙方以現(xiàn)金交付甲方代理人。第二次起付款匯入以下賬戶：

四、保證金

乙方于合同生效之日向甲方支付該房屋保證金__元，大寫___（），甲方向乙方提供保證金收據(jù)，合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期當日將保證金無息退給乙方。

五、房屋維護與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的結(jié)構(gòu)使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施房屋租賃合同協(xié)議個人版房屋租賃合同協(xié)議個人版。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋所屬設施的日常維護由乙方負責，各種意外引起后果自負。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。

五、違約的處理

1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正修復的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計15天以上的。

2、因甲方房屋權(quán)屬問題而導致本合同無效時，甲方應按合同年租金20%的額度向乙方支付違約金。

3、在租賃期內(nèi)，甲方因非乙方違約的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋，甲方應退還剩余租金，同時按合同年租金的20%向乙方支付違約金房屋租賃合同協(xié)議個人版文章房屋租賃合同協(xié)議個人版

六、免責條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、甲乙雙方協(xié)商一致的；

2、自然災害等不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。

5、因上述原由而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

七、其他

本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

甲方（簽字）：_________________

乙方（簽字）：_________________

房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同書范本篇6

甲方(承租人)：

乙方(現(xiàn)租人)：

經(jīng)過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原則，現(xiàn)就有 轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

一、租賃場地： 平方米。

二、租賃期：

三、租金支付方式：

四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下，自愿轉(zhuǎn)租給乙方的，所以若在乙方入駐房屋時，如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權(quán)追究甲方責任，并要求甲方給予賠償損失，并視情節(jié)保留追究其法律責任。

五、甲方轉(zhuǎn)租給乙方后，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得再將轉(zhuǎn)租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉(zhuǎn)租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。甲方應該同意乙方的要求。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續(xù)約。

六、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

九、未盡事宜，由雙方商議，可另做補充協(xié)議。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同書范本篇7

出租方：____________(以下簡稱甲方)

承租方：____________(以下簡稱乙方)

甲、乙兩方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為______，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金______的.違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，兩方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙兩方各執(zhí)x份，自兩方簽字之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月______日

房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同書范本篇8

甲方：_______________住所地：_______________法定代表人：_______________

乙方：_______________住所地：_______________法定代表人：_______________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為___)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計___畝，四至見附圖。

二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設廠房。

三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的____%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣___萬元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金____元。2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金____元。

五、乙方必須于本合同簽完后____日內(nèi)各甲方支付____萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款___萬元在以后的39;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。

六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的___畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。

七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。

八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽字）：

協(xié)議簽訂日期：年月日