合同是約束雙方共同履行義務、承擔責任的協議。怎么寫出優秀的房租合同租賃范本？這里給大家分享房租合同租賃范本，方便大家學習。

房租合同租賃范本篇1

廠房租賃雙方：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收

到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

授權代表人：授權代表人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：

簽約日期：年月日

房租合同租賃范本篇2

出租人（甲方）：____________身份證號：____________

聯系電話：____________

承租人（乙方）：____________身份證號：____________

聯系電話：____________

第一條：雙方商定，甲方將坐落_______，建筑面積_______。_______平方米繼續租給乙方居住使用。

第二條：續租期自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

第三條：租金每月_______元（_______元整），押壹付叁租金總計：人民幣____________。支付日期：合同簽訂之日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日。第一次為現金，以后七次為工商銀行轉帳。

第四條：續租期間，乙方不得從事違法活動，未經甲方同意，不得改變房屋用途。

第五條：其他條款，按上期（即：____________號）合同執行。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房租合同租賃范本篇3

出租人：身份證號：承租人：身份證號：

出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托，出租該廠房。承租人根據自身經營要求，欲承租該廠房用于經營。根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規，為明確雙方的權利、義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。

第一條：租賃房屋和期限

1、出租人將房”），租賃給承租人經營。該廠房類型為商業用房，結構為框架，建筑面積平方米（見附件—2）。

3、租賃期限為年，起租自

第二條：產權及租賃期保證

出租人保證依法擁有該廠房的出租權，完全有權對該廠房進行出租，倘若有任何第三人對本合同項下的該廠房提出權利主張，承租人的損失責任一律有由出租人承擔。

第三條：經營范圍

承租人應在工商行政部門核準登記的經營范圍進行合法經營。承租人在該廠房。承租人不得將該廠房作任何非法或不道德的用途。承租人沒有征得出租人同意，不得擅自改變經營范圍。

第四條：租金、相關費用及付款方式和保證金

1、承租人承租的該廠房，應先付租金后使用，租賃期內合計租金人民幣承租人于年月日前支付給出租人。如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金額%的逾期違約金，直到付清全部租金為止。

2、本合同簽訂之日，承租方需支付定金為本合同租金。

3、若承租方違反本合約各項條款之規定或未經出租房同意擅自終止本合約，承租方同意該保證金出租方無需返還。

4、物業管理費用由物業管理費按該廠房實際使用面積分攤，物業管理費每月每平方米元，按承租人承租該廠房平方米，應承擔物業管理費元/月。支付時間、方式以及逾期支付應承擔逾期付款違約金責任與本條第一、第二款相同。

5、承租人租賃該廠房需要自行承擔水、電、通訊等相關費用。支付時間、方式為接到出租人出示的水、電等部門的繳費單之日起的五天內繳清上述費用。如逾期支付應承擔逾期付款違約金，違約金支付方式與本條第二款相同。

第五條：出租人的義務

1、確保承租人的合法經營不受與該廠房有關的其他第三方的干涉，使承租人能合法正常經營。

2、出租人承擔因出租該廠房所應交納的稅費

3、在征得出租人同意后，承租人可以將該廠房轉讓給第三方。

第六條：裝飾裝修

1、由承租人自行裝修該廠房（包括道具、照明設備及其他用品用具），但承租人需事先通知出租人，在征得出租人認可后放可進場施工。承租人不得對該廠房作任何結構上的改變或附加建筑。承租人若違反以上規定，出租人按其對建筑物的妨礙或損害程度，有權作出下述決定：A、立即停工B、即時整改C、收回該廠房、終止合同。

2、出租人同意之裝修，承租人需督促施工單位服從出租人監督管理，并承擔潔場費用。

3、經承租人裝修后該廠房的裝潢物，在合同終止后，在承租人同意后，其處置權歸出租人所有。

第七條：銷售和物業管理

1、承租人在該廠房的經營活動中，必須遵守國家法律、法規、合法經商、合法經營、合法從業，并接受有關職能部門的檢查、監督、服從出租人對商品質量、服務等工作的管理。

2、承租人有權在該廠房內自行組織各種促銷活動而無需先征得出租人的同意，但不得從事不正當競爭活動。

3、承租人存放于該廠房內的商品、物品由承租人自行保管。承租人不得在該廠房內存放易燃易爆、化學危險品；不在該廠房內容留不明身份者。承租人負責該廠房內部的消防和安全保衛工作。配合出租人做好公共部位、公共場所的消防、安全和環境秩序工作。出租人不承擔承租人租賃的該廠房內承租人的客商、顧客的人身、財產的保管保險義務。

4、承租人在該廠房內陳列或銷售之商品或提供的服務，應負責起售后或善后工作，如經顧客使用后發生不良反應或有損顧客權益或因此造成出租人信譽受損時，承租人應負法律責任及賠償責任。

5、承租人在該廠房陳列或銷售之商品，應使用其依法獲得的商品名稱、商標、著作權、圖案或專利權，并依法納稅；所有商品均應符合國家和地方的法律、法規之規定，明碼標價。若承租人在承租的房屋內陳列或銷售的商品發生侵犯他人的商標專用權、專權、著作權或其他權益，承租人應承擔由此產生的一切法律責任和經濟責任，概與出租人無關。

6、允許出租人和出租人授權的人在一切合理的時間進入該廠房察看物業使用狀況，如發現違章出租人可作出相應的處理決定。這些決定對承租人有約束力，承租人必須嚴格執行，糾正違章的費用由承租人承擔。

7、出租人應為承租人的店招牌提供合理、醒目的架設或懸掛處，并經協商有償為承租人提供在該廠房外或公共部位，人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置。

8、接收該廠房后，承租人負責該廠房范圍內門窗、電力、消防設施等維護。承租人應妥善使用該廠房，保持該廠房原主體結構及外立面的完好，并積極配合出租人對該廠房主體結構的檢查和維修。

9、房屋及附屬設施維修責任

（1）該廠房主體結構部分發生非承租人或承租人顧客原因而損壞由出租人負責進行維修并承擔費用。如因承租人或承租人顧客原因損壞的，由承租人進行維修并承擔費用，如造成損壞無法修復，組承租人應做相應的經濟賠償；承租人裝修改建部分的損壞由承租人負責維修并承擔費用。

（2）電以電表及控制箱為界，靠該廠房一側管路由承租人維修并承擔費用，電表及控制箱子以外（含水表及控制箱）管路由出租人維修并承擔費用。

（3）弱電系統以該廠房控制箱為界，控制箱靠該廠房側管路由承租人維修并承擔費用，控制箱以外（含控制箱）管路由出租人維修并承擔費用；該廠房內部消防設施由承租人維修并承擔費用；承租人自行改建設施由承租人維修并承擔費用。

第八條：承租人在簽訂本合同時或開業前，應向出租人提交有關的法律文件，如：營業執照、稅務登記、產品合格證、《商標注冊證》或經向國家工商行政管理局商標局備案的商標許可使用合同、食品衛生許可證、法人委托書及其他有關文件。

第九條：合同的變更和解除

1、本合同字簽訂之后，經雙方當事人的書面形式達成一致，可變更。

2、合同未到期之前，雙方當事人不得隨意提出解除合同。如一方要求提前解除合同的，提前兩個月通知對方，并需要向對方支付相當于四個月的租金的賠償金。

3、為使商業業態更加合理，更有利于承租人的利益，出租人根據統一經營管理的需要，在同一區域大多數承租人同意的情況下，可對部分業態進行調整。承租人理解并支持出租人的調整。

4、承租人如要求續租，則必須在租賃期滿一個月前向出租人提出意向申請，經出租人同意后，雙方須重新簽訂租賃合同。如在上述期限內，承租人未曾以書面向出租人發出要求續租的通知，則出租人有權在租約期屆滿后將房屋出租他人，并有權在租賃期屆滿前與他人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合同。

第十條：違約處理

1、出租人、承租人都應嚴格履行本合同，任何一方違約，都應承擔相應的法律責任和經濟責任。

2、如發生下列情況之一者，出租人有權終止合同：

（1）在合同有效期限內，承租人隨意撤離該廠房，造成事實上停止營業一周的（節假日除外）；

（2）由于承租人在該廠房內的經營活動或提供的商品或商品商標構成侵權，或被指控侵權并已影響到出租人聲譽或利益的；

（3）由于承租人經營的商品質量或銷售手段或服務項目及內容導致消費者投訴，承租人又不及時采取措施處理，嚴重影響出租人聲譽及利益的。

（4）由于承租人行為導致有關行政執法職能部門給予罰款，通報批評，停業整頓等處罰；

（5）承租人未按雙方約定如期支付租金，拖欠租金、物業管理費、水、電、煤氣等費用超過十五日的；

（6）其他違反合同的行為。

發生上述情況之一者，出租人有權終止合同，有權收回該廠房，并沒收保證金，要求承租人支付相當于三個月的租金的賠償金作為對出租人預期利益的補償，并根據有關的法律法規追究承租人的其他法律責任。

第十一條：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

第十二條：其他

1、本合同有效期內發生訴訟糾紛，雙方確認向對該廠房所在地法院起訴解決爭議。

2、本合同共

附件一：場地位置圖（用紅線標明）

附件二：合同雙方營業執照等相關執照及許可證等（復印件）

出租人：承租人：

法人代表：法人代表：

年X月X日X年X月X日

房租合同租賃范本篇4

出租方（甲方）：___________________________

承租方（乙方）：___________________________

根據《合同法》及有關法律規定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：

一、標地

乙方自愿租賃甲方座落于__________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。

二、租賃期限

房屋租賃期限為______年，自______年________月_____日起至______年________月_____日止。

三、租金

房屋租金每年為_______________人民幣，第______年租金在簽訂合同的當日內______次付清，于______年_____月_____日_____次性交清第______年的租金，以____________方式支付。

四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。

五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。

六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。

七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。

八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。

九、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

甲方簽字：__________________

住址：_______________________

電話：_______________________

_________年______月______日

乙方簽字：___________________

住址：_______________________

電話：_______________________

_________年______月______日

房租合同租賃范本篇5

甲方：（房屋出租方）

乙方：（房屋承租方）

甲方愿將房屋租賃給（以下簡稱乙方），經甲乙雙方協商簽定如下合同：

一、甲方從20__年__月__日起將其房屋出租給乙方使用，期限到20__年__月__日止，為期20__年。房屋全年的租金__元整人民幣為凈收。

二、付款方式：按照先付款后租房的原則，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時交納，否則甲方有權將房屋收回承租他人。

三、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋（達30%）或未按時交納房屋租金，甲方有權收回房屋。

四、租賃期間房屋租金為凈收，房屋的維修、水電、稅金等一切其他費用由乙方自理甲方概不負責。乙方必須愛護和管理好門面及所有財產，如有損壞，必須造價賠償，乙方如需重新裝修房屋，須經甲方同意后方可裝修。合同期滿后房屋須無償交給甲方，如擅自拆除，甲方有權按其裝修費用等向乙方索賠。

五、乙方承租后，必須合法經營、安全生產、遵紀守法，如出問題，由乙方承擔全部責任。

六、乙方需要向甲方交一份本人身份證復印件。

七、合同一式兩份，雙方各執一份簽字生效（涂改、復印無效）。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：20__年_月_日

房租合同租賃范本篇6

出租方（房東）______________甲方：______________聯系電話：

承租方（房客）______________乙方：聯系電話：______________身份證號碼：________________________

茲有甲方將的房屋出租給乙方作為使用，乙方已對上述房產做了充分了解愿意承租，雙方友好協商達成如下協議：

一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月

_______日止，時間為年。本協議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣______________元整（大寫：______________元整）作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房租金。

二、租期內房租每年人民幣______________元整（大寫：______________整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉租。甲方如不同意，乙方無權轉租。否則甲方有權終止合同，收回出租房，后果乙方自負。

三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。因甲方房屋享有公司物業補貼，故租期內暖氣費、衛生費、物業管理費及水電費等單位補貼的費用由甲方承擔，水電費單位補貼額度超出部分由乙方承擔，并按時交納。

四、甲方必須保證房屋的產權清楚。如發生房屋產權糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責，因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。

五、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優先續租權。

六、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經得甲方同意。在租用期內，不得改變房屋結構及其設施，使用中如有損壞或管道堵塞等情況，應予修復、疏通，費用乙方自理。

七、租期內甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內的安全由乙方自己負責。

八、租房押金人民幣___________元整（大寫：壹仟元整）。乙方到期不續租，待費用結清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態，否則甲方從押金中扣壹佰元作為打掃衛生費用。

九、租期內乙方如發生火災造成經濟損失，應由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。

十、租期內任何時間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣押金壹佰元/次，若有投訴五次以上甲方有權終止合同收回房子，押金沒收。

十一、其它未盡事宜雙方協商解決。本協議一式二份。甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。

十二、租期內如發生爭議甲乙雙方應協商解決，如協商不成可向法院起訴。

十三、房租費和押金以收據為準。

甲方（簽名）：______________乙方（簽名）：______年_______月_______日

_______年_______月_______日

附：乙方移交的物品清單

房租合同租賃范本篇7

甲方（出租房）：

乙方（承租方）：

經甲乙雙方協商乙方自愿承租甲方不銹鋼市場沿街樓，壹樓間貳樓間，房屋面積為平方米，作為營業房使用，雙方應遵守下列協議：

一、乙方承租期限為年，自年月日起止年月日止。

二、乙方每年向甲方交納租金元，甲乙雙方應提前兩個月簽訂合同，合同簽訂后乙方必須向甲方一次性交清一年的房租，房租三年內沒有特殊情況不變。

三、乙方在承租期間須遵守國家法律法規依法經營。在經營中乙方所發生的一切經濟糾紛與甲方無關，甲方不承擔任何責任，有關部門征收的費用及水、電、暖由乙方負擔。

四、在承租期間，未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋進行出租、轉租，不得進行結構改造，愛護房內所有設施，如使用不當造成損壞應及時修復，造成損失的由乙方承擔賠償，否則甲方有權終止合同。

五、租賃合同未滿，甲乙雙方不得無故收回房屋或退房，如遇特殊情況需收回房屋或退房，甲乙雙方應提前三個月通知雙方，方可終止合同，合同終止后多收的租金，甲方應退還給乙方。如遇不可抗拒的自然災害等給乙方造成損失的由乙方自負。

六、租房期間的裝修須經甲方同意，在不損壞建筑主體的情況下進行，租期結束后所有裝飾不準拆遷，若拆遷須恢復原建筑面貌，費用由乙方負擔。

七、廣告位置：廣告應不高于上層窗沿。

八、合同到期在同等條件下，優先乙方使用，使用期間電器、門窗等做好維護，維修費自理。

九、未盡事宜，雙方協商解決。、

十、本合同一式兩份，各執一份，雙方簽字生效。

甲方：

乙方：

年月日

房租合同租賃范本篇8

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

雙方本著互惠互利的原則，根據有關法律法規，經充分協商，一致同意房屋租賃事項，達成條款如下：

第一條，租賃房屋座落在喬司鎮永西村，建筑面積平方米，租房用途為之用。

第二條，租房期限從年月日至年月日止，合約期限為年。

第三條，月租金人民幣為元/平方，計元/月。共計年租金元整。如承租人需提供發票，稅金應由承租人承擔。

第四條，租金支付期限，承租人在支付租金之外，還需交給出租方租房押金整，合同期滿無發生《第九條》情形，金額返還押金，不計息。

第五條，出租人交房時間：日。

第六條，出租人房內裝潢全部由承租人自己進行裝修，如合同到期后，承租人應將房內裝修物品全部進行拆除，并恢復原樣后交于出租房，如房屋裝飾和拆除期間發生任何如空調外機因掛機不堅固，發生墜落等事件涉及人員傷害的，一切責任全由承租方承擔，與出租方無關。

承租方自己應單獨開戶去有關部門辦理用電及電表安裝手續，每月按實際使用量向有關部門交納電費。水費按實際使用量于每月按時上繳出租人，水費/噸，電費元/度。如供水，供電部門調價則雙方也作調整，如因以上事件產生的任何糾紛，出租方有權終止本合同。

因該出租房在生活區內，如承租方營業時發生影響周圍居民休息等糾紛事件，被有關部門查處引起停業整改等事件，由承租方自行承擔損失及責任。

第七條，承租人負責支付所承租房屋的電話費﹑光纜電視收視費﹑衛生費﹑物業管理費和經營的國家稅金﹑工商管理等費用。

第八條，承租人負治安消防﹑衛生防竊等責任。

第九條，有下列情形的`，應解除合同：

承租人不按約定交付租金三十天以上；承租人所欠各項費用在人民幣叁仟元以上；未經出租人書面同意，擅自改變租房用途﹑裝修及轉租。承租人在租房期間進行違法活動。

第十條，房屋租賃合同期滿或因承租人違約本合同第九條時，承租人應在三十天內將租房無條件歸還出租人，超過三十天后，出租人有權將租房室內一切財物作無主處理，承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，每逾期一日，則承租人須按日租金的倍支付滯納金。

第十一條，違約責任：合同期內若承租人提前終止合同，出租人無須退還全年租金及租房押金。若出租人提前終止合同，承租人無須支付全年租金。

第十二條，租賃期滿后，若承租人需續租，在同等條件下，優先租給承租人并重新簽定合約。

第十三條，合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解，協商或調解不成的，按下列二種方式解決：

（一），提交余杭區仲裁委員會仲裁；

（二），依法向人民法院起訴。

第十四條：如遇國家土地征用或房屋拆遷，承租方只享受設備搬遷費用，其余必須無條件服從國家征用拆遷，并在限期內完成搬遷，否則一切后果自負。

第十五條，本合同一式四份，雙方各執二份，經雙方簽字后，當日起生效，

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房租合同租賃范本篇9

出租方(以下稱甲方)：

住所：

聯系方式：

承租方(以下稱乙方)：

住所：

聯系方式：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定如下條款，以資遵守：

第一條租賃物位置及面積

1.1甲方將坐落在__________________的廠房租賃給乙方用作_______使用，租賃廠房占地面積___________平方米，廠房類型為____________，結構為________________。

1.2甲方承諾，本租賃物系甲方自有產權或甲方合法租賃并有權轉租。

第二條租賃期限

2.1廠房租賃期限為_______年，即自_____年___月___日起至_____年___月___日止。廠房裝修期限為_____個月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止，裝修期間免收租費。

2.2租賃期限屆滿，雙方應于租賃期屆滿前______個月協商續簽租賃合同事宜，并重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優先承租權。

第三條租賃物的交付

3.1在本租賃合同簽訂之日起___日內，甲方應將租賃物交付乙方使用，交付時租賃廠房現狀為___________________________________。

第四條租金、保證金及支付方式

4.1租金

4.1.1甲乙雙方約定，該廠房每日每平方米建筑面積租金為人民幣_________元，月租金為人民幣_________元，年租金為人民幣________元。

4.1.2租金在本租賃合同期限內不再上調。

4.1.3租金支付方式為季度付/半年付/按年支付，支付期限為乙方在支付月_____日前向甲方支付租金，首期租金支付日期為_____年___月___日。

4.2保證金

乙方在支付首期租金時另行支付一個月租金作為保證金。租賃期期滿或者合同解除后，保證金在抵扣應由乙方承擔的租金及其他費用后，甲方應在三日內全額返還或將剩余保證金返還給乙方。

4.3其它費用

4.3.1租賃期間，乙方使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話通訊費等費用由乙方自行承擔，乙方應在收到甲方繳費通知后_____天內向甲方繳清相關費用，甲方在收到費用后_______天內向乙方提供相關發票或者收據。乙方逾期或未足額繳納相關費用超過15日且經甲方催繳和通知仍然不繳納的（國家相關部門因故直接停供的除外），甲方有權以拖欠金額日千分之六的標準增收滯納金。

4.3.2租賃期間，租賃廠房所產生的物業管理費由乙方自行繳納，每日每平方米物業管理費為人民幣___________元。

4.4支付方式

甲方指定本合同租金及其他費用的收款方式為銀行轉賬，收款賬戶為：戶名______________開戶行_______________________賬號_____________________________，若收款賬戶發生變化甲方應提前30日以書面形式通知乙方，否則由此造成的遲延支付責任由甲方自擔。水電煤氣等約定由乙方直接向相關部門支付的除外。

第五條維修責任

5.1租賃期內乙方發現租賃廠房及附屬建筑物或設施有損壞或故障時，應及時通知甲方維修，甲方應在接到乙方通知后______日內進行維修；逾期不維修的，乙方可代為維修，維修廠房及附屬建筑物附屬設施產生的費用在乙方無過錯的情況下由甲方承擔，否則由乙方承擔。

5.2租賃期內乙方應合理使用并愛護租賃廠房及附屬設施，對各種可能出現的意外和危險應及時防范和消除，以避免一切可能發生的隱患。

5.3租賃期內乙方需要改建、擴建或增設建筑物的附屬設施的'，應當事先征得甲方的同意，并規定需向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

第六條防火安全及日常管理責任

6.1租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

6.2乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》，應在租賃廠房內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

6.3乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃廠房內的防火安全，甲方應于雙方同意的合理時間內定期檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。

6.4租賃期間，如因乙方原因發生火災或者經營引發的安全事故、勞資糾紛等乙方經營引起的民事經濟責任和行政責任均由乙方自行承擔。

第七條轉租及退租

7.1租賃期內，甲方同意乙方轉租，因轉租產生的稅、費等由乙方承擔。

7.2乙方不再承租退還該廠房時，新增建筑物及附屬設施屬于乙方所有，乙方負責拆除租期期間乙方新增的建筑物及附屬設施，并將租賃廠房交還給甲方。

第八條違約責任

8.1甲方應按照本合同第三條約定交付租賃廠房，若遲延交付租賃廠房60日內的，甲方應以月租金為基數按每日千分之六的標準向乙方支付違約金。若經乙方合理催告甲方在本合同第三條約定的交付期限屆滿后60日內仍不能交付的，乙方有權選擇解除合同，并另有權要求甲方支付相當于一個月廠房租金的違約金。

8.2乙方應當按照本合同第四條約定及時足額支付租金及其他費用，若乙方拖欠不付滿60日的，甲方有權以月租金為基數按每日千分之六的標準增收滯納金。若經甲方合理催告后，乙方拖欠租金或物業管理費超過60日仍不支付的，甲方有權選擇解除合同。此時，甲方有權將保證金沒收折抵租金和其他費用，若有不足部分乙方仍應補足，另乙方還應支付相當于一個月租金的違約金。

8.3租賃期間，甲乙雙方任何一方單方提前終止合同而違約，需提前_____個月以書面形式通知對方，且違約方需向另一方支付相當于三個月廠房租金的違約金。

8.4租賃期間，如因廠房產權問題影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負全責并賠償乙方損失。

第九條免責條款

9.1若因國家或地方政府有關租賃行為的法律法規修改或政府動遷等客觀情況發生變化導致本合同無法繼續履行。

9.2合同期內若一方因遇嚴重自然災害、戰爭等不可抗力致使本合同無法履行的，應立即書面通知對方，并應在三十日內提供不可抗力的詳情及合同不能履行的有效證明材料。

9.3若合同履行過程中出現本條上述第1款、第2款的情形，則不屬于甲乙雙方任何一方違約，雙方應友好協商解決，對此造成的損失雙方本著公平公正的原則分擔責任。

第十條爭議解決方式

本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則由上海市嘉定區人民法院管轄。

第十一條其它條款

11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

11.2本合同經雙方簽字蓋章后生效。

11.3本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方(印章)：_________________乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________授權代表(簽字)：_______________

簽訂時間：_________年_____月_____日

簽訂地點：

房租合同租賃范本篇10

出借方(甲方)：

承借方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《甘孜州城鎮低收入家庭廉借住房管理暫行辦法》等法律、法規的規定，經協商，本著平等互惠的原則，就該房屋的借賃有關事項達成一致，訂立本合同。

第一條房屋基本概況

甲方將座落于新龍縣房屋(以下簡稱該房屋)出借給乙方作為廉租住房使用。房屋【建筑面積】為每套50平方米。

第二條房屋權屬性質

該房屋權屬為公有住房，只有使用權，沒有所有權。

第三條借賃期限

(一)該房屋借賃期限為壹年，自年6月1日至年1月1日止。

(二)借賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方符合繼續承借條件的，應提前30日向甲方提出續借書面要求，經審核同意后，雙方重新簽訂房屋借賃合同。

第四條借金及繳付方式

(一)該房屋借金標準為每月2元/平方米，月繳交借金為每套￥100元(大寫人民幣：壹佰元)，乙方應于【每年1月1日前】到【住房和城鄉規劃建設局】向甲方繳交借金，逾期支付的，甲方每日按月借金的4%收取滯納金。

(二)其他繳交方式：逾期30日未交納的，可從乙方低保金中扣繳。

(三)甲方收取借金后，應向乙方開具收款憑證。

第五條借賃保證金及相關費用

(一)甲方交付房屋時，乙方向甲方交付房屋借賃保證金，具體金額為￥/元(大寫人民幣：/整)。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

(二)借賃期滿或合同解除后，甲方收取的房屋借賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分如數返還乙方。

(三)借賃期間，甲方應承擔房屋公用部分維修等費用;乙方應承擔房屋內維修及水、電、氣等費用。本合同未列明的其他費用均由乙方承擔。

第六條房屋交付及返還

(一)交付：甲方應于年6月15日前將該房屋按約定條件交付乙方。

(三)返還：借賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施、設備。返還時，應經甲方驗收認可并結清各自應當承擔的費用。房屋返還后對于房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處臵。

第七條房屋及附屬設施的維護

借用期內，甲方應保證出借房屋的'使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

1、甲方提出進行維修須提前10日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在接到乙方通知后7日內進行維修。

3、乙方應合理使用其所承借的房屋及其附屬設施、設備。如因使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方負責修復或承擔經濟賠償責任。如乙方拒不維修，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

4、對于該房屋及其附屬設施、設備因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

5、乙方不得占用公共地段;不得在小區內停放機動車輛。

第八條房屋的轉借

乙方不得轉借、轉借承借房屋。

第九條合同的變更、解除與終止

(一)雙方可以協商變更或終止本合同。

(二)房屋借用期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出借房屋;

1、未經甲方書面同意，轉借、轉借承借房屋;

2、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構;

3、損壞承借房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

4、未經甲方書面同意，改變房屋用途;

5、利用承借房屋存放危險物品或進行違法活動;

6、逾期未交納按合同約定應由乙方交納的各項費用，并給甲方造成嚴重損害的;

7、無正當理由連續6個月以上未在所承借的廉借住房居住的;

8、私自買賣房屋的;

9、未經甲方書面同意，私自繼承房屋使用權的;

(三)在年審時乙方已經不在屬于廉借住房保障對象的。

(四)借賃期滿合同自然終止。

(五)乙方(申請人)已經死亡的。

(六)因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條其他約定事項

1.乙方必須遵守《新龍縣廉借住房小區管理規定》。

2.乙方必須在每年1月5日前交齊本年度所有房借用金。

第十一條如有下列情形之一的，雙方免責，恢復原狀：

1.因不可抗力致使合同無法履行的;

2.因相關政策、法規變動致使合同無法履行的。

第十二條因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第2項方式解決。

1.提交甘孜州新龍縣廉借住房管理部門行政裁決。

2.依法向人民法院起訴。

第十三條本合同未盡事項，可由雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同經當事各方簽字蓋章即生效，本合同一式叁份，當事各方各執壹份，管理部門備案壹份，都具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日